À vendre · Vir · Zadarska
Appartement moderne de trois pièces dans un immeuble neuf - Vir
Appartement de trois chambres dans un emplacement extrêmement calme !
Nous vous présentons cet appartement moderne dans un immeuble neuf sur l'île de Vir qui offre tout ce dont vous avez besoin pour des vacances, une vie et une expérience méditerranéennes d'une qualité exceptionnelle.
L'appartement est situé dans un endroit extrêmement calme et se trouve à seulement quelques minutes à pied des plages et de la mer.
Le centre de la ville est à environ 1000 m, ce qui signifie que vous serez à l'écart du bruit et de l'agitation estivale de cette île tout en étant si proche de tous les événements et activités.
La surface habitable nette totale est de 93,47 m2.
L'appartement comprend une cuisine d'angle (10,99 m2), une salle à manger (11,67 m2), un salon (18,29 m2) et des toilettes (2 m2) situés au rez-de-chaussée de l'appartement (rez-de-chaussée).
Au deuxième étage se trouvent un couloir (8,42 m2), une salle de bains (6,68 m2) et 3 chambres (8,99 m2, 10,17 m2 et 10,73 m2) ainsi qu'un dressing (3,33 m2).
Il convient de noter que l'appartement donne également sur une grande terrasse au rez-de-chaussée de la maison ainsi que sur le jardin.
L'appartement dispose également de 2 places de parking privées et d'un jardin autour de celui-ci.
Parmi les équipements et matériaux de construction, on distingue :
- Chauffage au sol dans le salon et les salles de bains
- Substrats karamika de première classe
- Menuiseries PVC avec moustiquaires et volets électriques
- Climatisation dans chaque pièce et dans le salon
- Portes anti-effraction et coupe-feu
- Entrée spéciale pour chaque appartement
- Isolation en polystyrène de 10 cm
....
Il est important de souligner que la maison possède également son propre puits d'eau potable et d'eau souterraine propre qui répond à tous les besoins domestiques en eau.
Contactez‑nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 51 % des annonces comparables.
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 310 000 € · Prix au m²: 3 333 €/m²
Surface habitable: 93 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia