Apartmán šibenik

Na prodej · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 75 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 288 400 € 3 845 €/m²

Popis nemovitosti

Šibenik - zrekonstruovaný byt v centru města
ŠIBENIK - REKONSTRUOVANÝ BYT V CENTRU MĚSTA Na prodej je výjimečný byt v srdci Šibeníku, kompletně zrekonstruovaný v roce 2021. v roce 2021, kdy byly instalovány nové instalace, keramika a podlahy. Tento prostorný byt o rozloze 70,63 m2 se skládá z kuchyně, jídelny, dvou ložnic, koupelny, toalety, chodby, loggie a dřevěného skladu o rozloze 5 m2. Vedle bytu je klimatizační invertor s výkonem 5 kW, internetové a telefonní připojení a plně vybavená kuchyně. Je možnost s prodávajícím vyjednat další nábytek. Byt zahrnuje také parkování, což je výjimečná výhoda v centru města. Nachází se na nejlepší adrese v centru Šibeníku, pouhých 5 minut chůze od všech důležitých městských zařízení, jako jsou Riva, Poljana, Kalelarga, trh a banky. Škola, školka a zdravotní středisko jsou také dostupné pěšky během 5 minut. Byt se nachází mimo starou část města, což poskytuje klid a ticho. Silnice ho odděluje od turistického ruchu, což umožňuje užívat si odstup od davu, a přitom jste jen pár kroků od místních atrakcí. Z balkónu si můžete vychutnat krásný výhled na pevnost Barone. Budova, ve které se byt nachází, má společnou střešní terasu s výhledem na pevnost Mihovil. Kvalita výstavby je špičková a byt je orientován k pevnostem, což poskytuje jedinečný pocit klidu a ticha. Pro další informace nebo domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte na +385 91 9077 396. Vedrana Basic Mobil: +385 91 9077 396 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 845 €/m²
Medián podobných nabídek 3 127 €/m²
Rozdíl proti mediánu +23,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 89.

Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 091 €/m²–3 521 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 375 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
288 400 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
šibenik
Okres
šibenik
Župa
šibensko-kninska
PSČ
43270
Obytná plocha
75 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
193353

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 288 400 € · Cena za m²: 3 845 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 75 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: šibenik, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje