Appartement šibenik

Description du bien

Šibenik - appartement rénové dans le centre-ville

Afficher la description complète

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 845 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 127 €/m²

Écart par rapport à la médiane +23,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 84.

Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 091 €/m²–3 605 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

ŠIBENIK 225 000 € · 74 m² 3 041 €/m² Similarité 99 % ŠIBENIK 245 000 € · 74 m² 3 311 €/m² Similarité 99 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Similarité 99 % ŠIBENIK 245 000 € · 73 m² 3 356 €/m² Similarité 97 % ŠIBENIK 257 000 € · 73 m² 3 521 €/m² Similarité 97 % ŠIBENIK 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Similarité 96 % ŠIBENIK 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Similarité 96 % ŠIBENIK 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Similarité 96 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Šibenik): 2 436 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 375 € Basé sur le taux communal de Šibenik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

288.400 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

šibenik

District

šibenik

Comté

šibensko-kninska

Code postal

43270

Surface habitable

75 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

193353

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 288.400 € · Prix au m²: 3 845 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 75 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia