Apartmán Povljana

Na prodej · Pag · Zadarska

2 Pokoje 50 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 195 000 € 3 900 €/m²

Popis nemovitosti

Jednopokojový byt se zahradou v moderní novostavbě!
LUXUSNÍ NOVÁ BUDOVA V PAVLJANA! Představujeme vám luxusní jednopokojový byt (S14) v novém domě v Povljaně na ostrově Pag. Byt se nachází v přízemí samostatného obytného domu s 9 bytovými jednotkami a 2 patry. Interiér bytu tvoří prostorná otevřená kuchyň, jídelna a obývací pokoj (25,44 m2), ložnice (9,9 m2), koupelna (5,19 m2), předsíň (1,64 m2) a terasa na úrovni země (7,79 m2) a nechráněná terasa na úrovni země (9,19 m2). Co však tento byt zvláště vyniká, je zahradní plocha (26,64 m2). Byt má také parkovací místo. Byt bude vybaven klimatizací Bosch ve všech místnostech, protiskluzovými a protipožárními dveřmi, špičkovými keramickými podlahami, luxusním sanitárním vybavením, alu‑pvc okenními rámy s trojvrstvým sklem naplněným argonem, moskytiérami a dalšími prvky. Kromě toho bude exteriér bytu vybaven bazénem a technickou místností, venkovním kamenným krbem a letní kuchyní, elektrickou zásuvkou na parkovacím místě pro nabíjení elektrických vozidel atd. Budova je postavena z železobetonové konstrukce a je mimořádně staticky odolná. Dále stojí za zmínku 10 cm izolace z kamenné vlny, plot z tónovaného skla na zábradlí teras, zeď z kamene Benkovac a další. Jednou z největších výhod tohoto bytu je jeho blízkost k městským plážím a centru města (300 m!). Povljana je malebná pobřežní vesnice na ostrově Pag v Chorvatsku, známá svými krásnými plážemi a křišťálově čistým Jaderským mořem. Město se vyznačuje půvabnou kombinací tradičních kamenných domů a moderního vybavení, což vytváří dokonalé spojení starobylého kouzla a moderního komfortu. Návštěvníci Povljany si mohou užívat klidnou atmosféru, vychutnat si místní gastronomii s lahodným pagským sýrem a jehněčím masem a prozkoumat bohaté kulturní dědictví tohoto idylického jadranského cíle. Kontaktujte nás s důvěrou, rádi vám poskytneme více informací a domluvíme prohlídku nemovitosti! Tel: +385 95 544 2160 Tel: +385 98 429 832

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 900 €/m²
Medián podobných nabídek 3 870 €/m²
Rozdíl proti mediánu +0,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 481 €/m²–4 754 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 250 €–313 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
195 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
50 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
192063

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 900 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Povljana

Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.

Počet obyvatel: 759

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje