Zu verkaufen · Pag · Zadarska
Einzimmerwohnung mit Garten in modernem Neubau!
Luxuriöses Neubauen im Umland!
Wir präsentieren Ihnen eine luxuriöse Einzimmerwohnung (S14) in einem Neubau in Povljana auf der Insel Pag.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines freistehenden Wohnhauses mit 9 Wohneinheiten und 2 Etagen.
Das Innere der Wohnung besteht aus einem geräumigen offenen Raum der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (25,44m2), Schlafzimmer (9,9m2), Bad (5,19m2), Flur (1,64m2) und Terrasse auf dem Boden (7,79m2) und eine unbedeckte Terrasse auf dem Boden (9,19m2).
Das Besondere an dieser Wohnung ist die Gartenfläche (26,64m2).
Die Wohnung hat auch einen Parkplatz.
Die Wohnung wird mit Bosch-Klimaanlagen in allen Räumen, Einbruchschutz- und Feuerschutztüren, erstklassigen Keramiksubstraten, luxuriösen Sanitärkeramiken, Alu-PVC-Fensterwerkstätten mit dreischichtigem Glas gefüllt mit Argon, Moskitonetzen und anderen ausgestattet sein.
Zusätzlich wird das Äußere der Wohnung mit einem Pool und seinem Technikraum, einem Steinkamin im Freien und einer Sommerküche, einer Steckdose auf dem Parkplatz zum Aufladen von Elektrofahrzeugen usw. ausgestattet.
Das Gebäude ist aus Stahlbeton gebaut und hat eine extrem langlebige Statik.
Darüber hinaus ist es erwähnenswert, 10 Zentimeter Isolierung aus Steinwolle, einen Zaun aus getöntem Glas auf den Zäunen von Terrassen, eine Wand aus Benkovac-Stein usw. zu entfernen.
Aber einer der größten Vorteile dieser Wohnung ist die Nähe zu den gepflegten Stadtstrände und das Stadtzentrum (300m!).
Povljana ist ein malerischer Küstenort auf der Insel Pag in Kroatien, bekannt für seine wunderschönen Strände und das kristallklare Adriatische Meer.
Die Stadt zeichnet sich durch eine charmante Kombination aus traditionellen Steinhäusern und modernen Annehmlichkeiten aus, die eine perfekte Mischung aus Charme der alten Welt und modernem Komfort schaffen.
Die Besucher von Povljana können die ruhige Atmosphäre genießen, die lokale Gastronomie mit leckerem Pager Käse und Lammfleisch genießen und das reiche kulturelle Erbe dieser idyllischen Adria-Destination erkunden.
Kontaktieren Sie uns mit Vertrauen, damit wir Ihnen mehr Informationen geben und eine Besichtigung der Immobilie arrangieren können!
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.
POVLJANA
185 000 € · 50 m²
3 700 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 195 000 € · Preis pro m²: 3 900 €/m²
Wohnfläche: 50 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Povljana ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 759
Quelle: Wikipedia