Appartamento Povljana

In vendita · Pag · Zadarska

2 Camere 50 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 195 000 € 3 900 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento monolocale con giardino in moderna palazzina di nuova costruzione!
LUSSOSO NUOVO EDIFICIO A POVLJANA! Vi presentiamo un lussuoso appartamento monolocale (S14) in costruzione a Povljana sull'isola di Pag. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale indipendente con 9 unità abitative e 2 piani. L'interno dell'appartamento è composto da un ampio open space che comprende cucina, zona pranzo e soggiorno (25,44m2), camera da letto (9,9m2), bagno (5,19m2), corridoio (1,64m2) e una terrazza coperta a terra (7,79m2) e una terrazza scoperta a terra (9,19m2). Ma ciò che distingue particolarmente questo appartamento è il giardino di superficie (26,64m2). All'appartamento è assegnato anche un posto auto. L'appartamento sarà dotato di climatizzatori Bosch in tutte le stanze, porte antieffrazione e antincendio, pavimenti in ceramica di prima classe, sanitari di lusso, infissi in alu-pvc con vetri tripli riempiti di argon, zanzariere e altro. Inoltre, l'esterno dell'appartamento sarà dotato di piscina con relativa sala tecnica, camino esterno in pietra e cucina estiva, presa elettrica nel posto auto per la ricarica di veicoli elettrici, ecc. L'edificio è costruito in cemento armato e presenta una statica estremamente resistente. Inoltre va sottolineato l'isolamento di 10 centimetri in lana di roccia, parapetti in vetro smerigliato sui bordi delle terrazze, pareti rivestite in pietra di Benkovac, ecc. Una delle più grandi comodità di questo appartamento è la sua vicinanza alle spiagge cittadine attrezzate e al centro del luogo (300m!). Povljana è un pittoresco luogo costiero situato sull'isola di Pag in Croazia, noto per le sue splendide spiagge e il mare Adriatico cristallino. La città è caratterizzata da una affascinante combinazione di case tradizionali in pietra e servizi moderni, creando una perfetta fusione del fascino del vecchio mondo con il comfort contemporaneo. I visitatori di Povljana possono godere di un'atmosfera tranquilla, lasciarsi conquistare dalla gastronomia locale con deliziosi formaggi di Paš e agnello, e esplorare il ricco patrimonio culturale di questa idilliaca destinazione adriatica. Contattateci con fiducia per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita dell'immobile! Filip Luštica +385 95 544 2160 Vlatko šaran +385 98 429 832

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 900 €/m²
Mediana di annunci simili 3 870 €/m²
Differenza dalla mediana +0,8 %

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Posizione del prezzo 55.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 481 €/m²–4 754 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 250 €–313 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
195 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Povljana
Distretto
Pag
Regione
Zadarska
CAP
23250
Superficie abitabile
50 m²
Camere
2
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
192063

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 195 000 € · Prezzo al m²: 3 900 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 50 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Povljana, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pogliana (Croazia)

Pogliana è un comune della Croazia della regione zaratina, si trova nell'Isola di Pago. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 759 abitanti.

Popolazione: 759

Fonte: Wikipedia

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