Apartmán Finida

Na prodej · Umag · Istarska

3 Pokoje 87 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 287 398 € 3 303 €/m²

Popis nemovitosti

Elegance současného života - Vysoce kvalitní nová konstrukce
Stát se vlastníkem bytu v moderní budově, která vyniká svou architekturou, je privilegium. Tato umělá budova se nachází v klidné lokalitě, obklopena nově postavenými vilami, ale v dosahu všech služeb, vyhýbá se běžnému chaosu letních měsíců. Strategická poloha, pouhý kilometr od centra Umagu, přičemž jedna z krásných pláží je vzdálena jen 1500 m. K dispozici je parkování, včetně míst pro nabíjení elektrických vozidel, což odráží závazek k udržitelnosti. Vysoký standard vybavení. Tepelné čerpadlo. Stavba již zahájena a nastěhování je plánováno na září 2024. let. Tato příležitost vám umožní vytvořit si vlastní byt podle vašich představ a poskytnout vám možnost přizpůsobit prostor. Sauna, proč ne? Architekt může být vaším výběrem. Byt č. 4 1. patro Plocha bytu se počítá podle snížených koeficientů Apartment 84,06 m2 x 3,300 /m2 - 277.389,00 + parking 10 000 DPH není zahrnuta v ceně nemovitosti a kupující platí daň z prodeje Obývací pokoj v otevřeném konceptu s kuchyní a jídelním prostorem s přístupem na krásnou terasu; Hlavní místnost s koupelnou a ložnicí, která má výstup na loggiu. 2 koupelny, šatna... Nachází se pouhých 7 km od dálnice, tato budova poskytuje snadný přístup k hlavním silnicím. Letiště v Terstu je vzdálené 70 km, zatímco letiště v Puli je 72 km, což vám zajišťuje spojení s mezinárodním leteckým provozem. NYNÍ je ten pravý čas investovat do pohodlného života v jedné z chytrých lokalit přizpůsobených potřebám moderního člověka. Sledujte projekt, určitě se vám bude líbit a můžeme jej přizpůsobit podle vašeho výběru. Pospěšte si, výstavba postupuje rychle... Mluvte s jistotou, Tatjana Badurina +385 98 496 009 Licencovaný makléř od roku 2009

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 303 €/m²
Medián podobných nabídek 4 515 €/m²
Rozdíl proti mediánu -26,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 637 €/m²–6 276 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 696 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

5

Doplňující informace

Cena
287 398 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Finida
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
87 m²
Pokoje
3
Koupelny
3
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
185640

Co AI našla v popisu

Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 287 398 € · Cena za m²: 3 303 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 87 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Finida, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Finida

Finida je obec v obci Umag v Istrijské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 363

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje