Dům Novigrad

Na prodej · Novigrad · Istarska

6 Pokoje 196 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 728 000 € 3 714 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Novigrad - dům u moře
ISTRIJE, NOVIGRAD - Dům u moře Novigrad, kdysi tichá rybářská vesnice, se stal atraktivní destinací pro turisty z celé Evropy i ze světa, z nichž mnozí se pravidelně vracejí. Stal se jedním z nejoblíbenějších míst pro turistický pobyt a dovolenou a Novigrad si zachoval neodolatelný šarm tichého rybářského městečka, rozpoznatelnou, téměř intimní atmosféru, tak charakteristickou pro malá středomořská města. Novigradská riviéra na západním pobřeží Istrie se táhne od Dajly až k ústí řeky Mirna a pyšní zanořeným, nízkým a přístupným pobřežím skalnatých a štěrkových pláží. V blízkosti města Novigrad, v malebné vesnici v zálivu, se nachází dům na prodej u moře. Zvláštnost této rarity na trhu, vzhledem k její atraktivní poloze, se odráží v plném potenciálu vysoké návratnosti investice. Plocha domu cca. 135 m2 se rozkládá na třech podlažích; přízemí, první patro a podkroví. V přízemí se nachází obývací pokoj, jídelna a kuchyně. V prvním patře jsou dvě ložnice a koupelna. V podkroví jsou dvě ložnice. Vedle domu je hospoda o rozloze přibližně 11 m2 a garážová plocha cca. 50 m2. Ačkoli nemovitost vyžaduje určité investice a rekonstrukci k optimalizaci svého potenciálu, díky své poloze a ceně představuje vynikající příležitost jako investice do turistického pronájmu a/nebo bydlení. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 714 €/m²
Medián podobných nabídek 3 894 €/m²
Rozdíl proti mediánu -4,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 43.

Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 991 €/m²–4 601 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 980 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
728 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
196 m²
Velikost pozemku
337 m²
Pokoje
6
Koupelny
1
Garáž
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
180680

Co AI našla v popisu

Garáž

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 728 000 € · Cena za m²: 3 714 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 196 m² · Velikost pozemku: 337 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Novigrad, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje