Apartmán Nin

Popis nemovitosti

Nin - apartmán se střešní terasou
Byt se nachází ve 2. patře domu s celkem šesti bytovými jednotkami. Skládá se z koupelny, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, dvou ložnic, zastřešené terasy a venkovní střešní terasy s krásným panoramatickým výhledem na moře a okolí. Byt je kompletně zařízen a vybaven veškerým zařízením potřebným pro příjemný pobyt a má také jedno parkovací místo. Čistá plocha bytu s veškerým příslušenstvím je 82,50 m2.
Atraktivní lokalita: v blízkosti obchodů, kaváren, restaurací a dalších zařízení, cca 10 minut snadné chůze na nejznámější písečnou pláž v Ninu - Kraljičina plaža.
Kvalitní konstrukce: PVC truhlářské s trojskly, příprava pro podlahové vytápění a radiátory, elektricky ovládané žaluzie, fasádní ETICS systém tl.10 cm.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 646 €/m²

Medián podobných nabídek 4 427 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 35.

Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 363 €/m²–4 988 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Nin 220 000 € · 80 m² 2 750 €/m² Podobnost 98 % Nin 229 000 € · 79 m² 2 899 €/m² Podobnost 96 % Nin 225 000 € · 78 m² 2 885 €/m² Podobnost 95 % Nin 305 550 € · 87 m² 3 512 €/m² Podobnost 94 % Nin 305 550 € · 87 m² 3 512 €/m² Podobnost 94 % Nin 224 500 € · 77 m² 2 916 €/m² Podobnost 94 % Nin 291 550 € · 83 m² 3 513 €/m² Podobnost 94 % Nin 239 500 € · 84 m² 2 851 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 656 € Podle sazby obce Nin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

299 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Nin

Okres

Nin

Župa

Zadarska

PSČ

23232

Obytná plocha

82 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

175240

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 646 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 82 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Nin

Nin je chorvatské město, které se nachází na pobřeží Jaderského moře v Zadarské župě, od samotného Zadaru je vzdáleno asi 15 km severozápadním směrem.

Počet obyvatel: 2 705

Zdroj: Wikipedia