Stan Nin

Na prodaju · Nin · Zadarska

3 Sobe 82 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 299 000 € 3 646 €/m²

Opis nekretnine

Nin - apartman s krovnom terasom
Apartman se nalazi na na 2. katu zgrade sa ukupno šest stambenih jedinica. Sastoji se od kupaonice, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, natkrivene terase te vanjske krovne terase s lijepim panoramskim pogledom na more i okolicu. Apartman je u potpunosti namješten i opremljen svim uređajima potrebnim za ugodan boravak a pripada mu i jedno parkirno mjesto. Neto površina apartmana sa svim pripatcima iznosi 82,50 m2.
Atraktivna lokacija: blizina trgovina, kafića, restorana i drugih sadržaja, 10ak min lagane šetnje do najpoznatije ninske pješčane plaže – Kraljičine plaže.
Kvalitetna gradnja: PVC stolarija s trostrukim staklima, priprema za etažno podno grijanje i za radijatore, rolete na električno upravljanje, fasada ETICS sustav debljine 10 cm.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 646 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 427 €/m²

Razlika od medijana -17,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 36.

Cijena po m² viša je nego kod 36 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 023 €/m²–5 000 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NIN 220 000 € · 80 m² 2 750 €/m² Sličnost 98 %

NIN 229 000 € · 79 m² 2 899 €/m² Sličnost 96 %

NIN 225 000 € · 78 m² 2 885 €/m² Sličnost 95 %

Nin 305 550 € · 87 m² 3 512 €/m² Sličnost 94 %

NIN 310 880 € · 77 m² 4 037 €/m² Sličnost 94 %

NIN 224 500 € · 77 m² 2 916 €/m² Sličnost 94 %

Nin 291 550 € · 83 m² 3 513 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Nin): 2 744 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 656 € Prema stopi općine Nin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 299 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Nin
Općina: Nin
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23232
Stambena površina: 82 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 175240

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 299 000 € · Cijena po m²: 3 646 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Nin — medijan 2 744 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.