Apartmán Dramalj

Popis nemovitosti

Dramalj, atraktivní dvoupatrový byt v městské vile
Byt (v návrhu Apartment S3) se skládá z I. a II. patra. V přízemí je obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, chodba, šatna, koupelna a velká krytá terasa (10,80m2), zatímco v patře je chodba, 2 ložnice, koupelna a krytá terasa (10,80m2). Byt má vlastní parkovací místo. Velmi kvalitní výstavba a vybavení, spolehlivý, renomovaný investor. Probíhají závěrečné dokumenty. Termín dokončení je 2023. Cena zahrnuje DPH, takže kupující je osvobozen od placení daně z prodeje Vlastní ID: iro-1770 Energetická třída: A Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 792 €/m²

Medián podobných nabídek 4 381 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 87.

Cena za m² je vyšší než u 87 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 896 €/m²–4 762 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Dramalj 249 000 € · 100 m² 2 490 €/m² Podobnost 96 % Dramalj 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobnost 95 % Dramalj 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobnost 94 % Dramalj 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobnost 94 % Dramalj 530 000 € · 103 m² 5 146 €/m² Podobnost 93 % Dramalj 410 000 € · 101 m² 4 059 €/m² Podobnost 90 % Dramalj 460 000 € · 105 m² 4 381 €/m² Podobnost 90 % Dramalj 460 000 € · 105 m² 4 381 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 144 €–480 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #175628 Plocha: 96 m² Pokoje: 3 Tato varianta 460 000 €
• Apartmán · #176054 Plocha: 101 m² Pokoje: 3 460 000 €

Doplňující informace

Cena

460 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Dramalj

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

96 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

175628

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 4 792 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 96 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Dramalj

Dramalj, do roku 1953 Sveta Jelena Dramaljska je přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, spadající pod opčinu města Crikvenica, s nímž těsně sousedí na severozápadě. V roce 2011 zde žilo celkem 1 485 obyvatel, ale vzhledem ke své poloze je Dramalj de facto předměstím Crikvenice. V Dramalji se nachází známá oblázková pláž Kačjak.

Počet obyvatel: 1 366

Zdroj: Wikipedia