Apartma Dramalj

Opis nepremičnine

Dramalj, atraktivno dvoetažno stanovanje v urbani vili
Stan (v načrtu Stan S3) se sestavlja iz I in II nadstropja. V spodnjem nadstropju se nahaja dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, hodnik, shramba, kopalnica in velika pokrita terasa (10,80m2), medtem ko je v zgornjem nadstropju hodnik, 2 spalnici, kopalnica in pokrita terasa (10,80m2). Stan ima pripadajoče parkirišče. Zelo kakovostna gradnja in oprema, zanesljiv, renomiran investitor. V teku so zaključna dela. Predvideni rok zaključka konec 2023 leta. V ceni je DDV, tako da je kupec oproščen plačila davka na promet Šifra objekta: iro-1770 Energetski razred: A Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 792 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 381 €/m²

Razlika od mediane +9,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 87.

Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 896 €/m²–4 762 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Dramalj 249 000 € · 100 m² 2 490 €/m² Podobnost 96 % Dramalj 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobnost 95 % Dramalj 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobnost 94 % Dramalj 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobnost 94 % Dramalj 530 000 € · 103 m² 5 146 €/m² Podobnost 93 % Dramalj 410 000 € · 101 m² 4 059 €/m² Podobnost 90 % Dramalj 460 000 € · 105 m² 4 381 €/m² Podobnost 90 % Dramalj 460 000 € · 105 m² 4 381 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 144 €–480 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #175628 Površina: 96 m² Sobe: 3 Ta različica 460 000 €
• Apartma · #176054 Površina: 101 m² Sobe: 3 460 000 €

Dodatne informacije

Cena

460 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Dramalj

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

96 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

175628

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 460 000 € · Cena na m²: 4 792 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 96 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Dramalj

Dramalj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Crikvenica; le-ta pa v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 366

Vir: Wikipedia