Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

4 Pokoje 168 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 506 370 € 3 014 €/m²

Popis nemovitosti

Vodice, krásný atraktivní byt s panoramatickým výhledem na moře
Zprostředkováváme prodej tohoto krásného a pohodlného bytu ve Vodicích ve druhém patře nové městské vily s celkem třemi obytnými jednotkami. Celková plocha bytu s vypočtenými koeficienty je 168,79 m2. Byt má obytnou plochu 131,99 m2 + vlastní střešní terasu 105 m2 + parkovací místo 31 m2. Nachází se v klidné lokalitě ve Vodicích, blízko veškeré potřebné infrastruktury a pouhých 400 m od moře. Byt se skládá ze tří ložnic, dvou moderních koupelen (jedna ložnice má vlastní koupelnu), předsíně, kuchyně s jídelnou a prostorného obývacího pokoje s přístupem na balkon a velkou krytou terasu. Výjimečným místem a skutečnou oázou k užívání je atraktivní střešní terasa o rozloze 105 m2, na které je umístěn jacuzzi a odkud je nádherný panoramatický výhled na moře. Zdůrazňujeme, že byt je extrémně světlý a vybaven kvalitními materiály. Je klimatizovaný, má podlahové vytápění v obývacím pokoji, elektrické ovládání rolet, ochranu proti hmyzu v podobě sít proti komárům a je instalován kamenný kamna s komínem. Má dvě vlastněná skladovací místa. Je důležité poznamenat špičkovou kvalitu výstavby. Vodice jsou ideálně umístěny v samém středu Jadranského pobřeží. Turistika, která má ve Vodicích dlouholetou tradici, se vyvinula v hlavní hospodářskou činnost a učinila z Vodic široce známou turistickou destinaci a příjemné místo k životu po celý rok. Neváhejte nás kontaktovat s důvěrou pro další informace nebo domluvení prohlídky nemovitosti. Drazenka Blazinarić +385 91 796 2322 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 014 €/m²
Medián podobných nabídek 3 199 €/m²
Rozdíl proti mediánu -5,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 34.

Cena za m² je vyšší než u 34 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 982 €/m²–3 916 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 260 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
506 370 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
168 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
180753

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 506 370 € · Cena za m²: 3 014 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 168 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje