Mieszkanie Zadar

Opis nieruchomości

Mieszkanie Vidikovac, Zadar, 91,90m2
TOP OFERTA - NOWY BUDYNEK DLA ODWIEDZAJĄCYCH! Budynek mieszkalny z 9 wysokiej klasy mieszkaniami w ofercie! Mieszkanie 16 - 3. PIĘTRO - MIESZKANIE DWUPOKOJNE Cicha lokalizacja blisko wszystkich niezbędnych udogodnień. Wszystkie mieszkania będą wyposażone zgodnie z najwyższymi standardami: - budynek wyposażony w windę i domofon - ognioodporne i przeciwpożarowe drzwi wejściowe - ogrzewanie i chłodzenie w salonie oraz w każdej sypialni - elektryczne rolety - okna PVC wysokiej jakości - elewacja budynku pokryta izolacją termiczną o grubości 10 cm - zbudowany z wysokiej jakości cegieł termicznych - komin - można zainstalować kominek lub piec na drewno - świadectwo energetyczne wysokiej klasy A Wszystkie mieszkania są klimatyzowane. Każde mieszkanie ma spiżarnię w piwnicy budynku oraz jedno lub dwa miejsca parkingowe na zewnątrz. Nie przegap tej okazji, Skontaktuj się z nami bez obaw. Kontakt: Jakov Box +385958938595

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 527 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 529 €/m²

Różnica względem mediany -22,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 17.

Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 763 €/m²–5 191 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zadar 424 890 € · 94 m² 4 520 €/m² Podobieństwo 97 % Zadar 326 000 € · 94 m² 3 468 €/m² Podobieństwo 97 % Zadar 334 118 € · 98 m² 3 409 €/m² Podobieństwo 92 % Zadar 338 674 € · 99 m² 3 421 €/m² Podobieństwo 92 % Zadar 640 000 € · 95 m² 6 737 €/m² Podobieństwo 92 % Zadar 415 000 € · 90 m² 4 611 €/m² Podobieństwo 91 % Zadar 520 000 € · 100 m² 5 200 €/m² Podobieństwo 91 % Zadar 520 000 € · 100 m² 5 200 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 55 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

321 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zadar

Powiat

Zadar

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23000

Powierzchnia użytkowa

91 m²

Pokoje

3

Łazienki

3

Garaż

1

Widok na morze

Tak

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

84487

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Winda

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 321 000 € · Cena za m²: 3 527 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia