Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Appartement Vidikovac, Zadar, 91,90m2
OFFRE TOP - NOUVEAU BÂTIMENT VISITEURS!
Immeuble résidentiel avec 9 unités résidentielles de haut standing à vendre!
Appartement 16 - 3.
ÉTAGE - APPARTEMENT DEUX CHAMBRES
Emplacement calme proche de toutes les commodités nécessaires.
Tous les appartements seront équipés selon les normes les plus élevées :
- bâtiment équipé d'un ascenseur et d'un interphone
- portes d'entrée coupe-feu et anti-incendie
- chauffage et climatisation dans le salon et chaque chambre
- volets roulants électriques
- fenêtres PVC de haute qualité
- façade du bâtiment revêtue d'une isolation thermique de 10 cm d'épaisseur
- construit avec des blocs de briques thermiques de qualité
- cheminée - une cheminée ou un poêle à bois peut être installé
- certificat énergétique de haute classe A
Tous les appartements sont climatisés.
Chaque appartement dispose d'un débarras au sous-sol de l'immeuble et d'une ou deux places de parking extérieures.
Ne manquez pas cette opportunité,
Contactez-nous en toute confiance.
Contact :
Jakov Box +385958938595
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Zadar
424 890 € · 94 m²
4 520 €/m²
Similarité 97 %
Zadar
326 000 € · 94 m²
3 468 €/m²
Similarité 97 %
Zadar
334 118 € · 98 m²
3 409 €/m²
Similarité 92 %
Zadar
338 674 € · 99 m²
3 421 €/m²
Similarité 92 %
Zadar
640 000 € · 95 m²
6 737 €/m²
Similarité 92 %
Zadar
415 000 € · 90 m²
4 611 €/m²
Similarité 91 %
Zadar
520 000 € · 100 m²
5 200 €/m²
Similarité 91 %
Zadar
520 000 € · 100 m²
5 200 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 321 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 91 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 84487
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 321 000 € · Prix au m²: 3 527 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 91 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
