Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Višnjik · Zadarska

2 Pokoje 37 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 229 700 € 6 208 €/m²

Opis nieruchomości

ZADAR - VIŠNJIK - Jednopokojowe mieszkanie w top lokalizacji - 38m2
ZADAR – VIŠNJIK | JEDNOPOKOJOWE MIESZKANIE Z BALKONEM I WŁASNYM MIEJSCEM PARKINGOWYM Na atrakcyjnej i bardzo pożądanej lokalizacji w Višnjiku w Zadarze sprzedawane jest jednopokojowe mieszkanie położone na 3. piętrze nowszego budynku mieszkalnego. Mieszkanie ma 33,71 m² zamkniętej powierzchni mieszkalnej, a składa się z przedpokoju, jednej sypialni, kuchni z jadalnią i salonem, łazienki oraz balkonu. Do mieszkania przynależy własne zewnętrzne miejsce parkingowe o powierzchni 12,65 m². Powierzchnia: zamknięta powierzchnia mieszkalna: 33,71 m² balkon: 6,09 m² zewnętrzne miejsce parkingowe: 12,65 m² łączna powierzchnia brutto ze wszystkimi przynależnościami: 52,45 m², natomiast powierzchnia netto/obliczeniowa wynosi 37,76 m². Mieszkanie jest funkcjonalnie zorganizowane i stanowi doskonały wybór dla singla lub pary, a także jako inwestycja pod wynajem długoterminowy lub turystyczny. Višnjik jest jedną z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkalnych w Zadarze, znaną z spokojnego otoczenia i doskonałej komunikacji z resztą miasta. W pobliżu znajdują się obiekty sportowe, sklepy, szkoły, przedszkola, lokale gastronomiczne i inne udogodnienia niezbędne do codziennego życia. Po dodatkowe informacje i umówienie terminu oglądania prosimy o kontakt: Telefon: +385 99 755 3336 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 6 208 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 333 €/m²

Różnica względem mediany +43,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 122 €/m²–4 511 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zadar 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Podobieństwo 92 %

Zadar 195 000 € · 42 m² 4 643 €/m² Podobieństwo 87 %

Zadar 184 936 € · 43 m² 4 301 €/m² Podobieństwo 84 %

Zadar 195 000 € · 42 m² 4 643 €/m² Podobieństwo 82 %

Zadar 158 332 € · 44 m² 3 598 €/m² Podobieństwo 81 %

Zadar 117 000 € · 29 m² 4 034 €/m² Podobieństwo 79 %

Zadar 170 000 € · 40 m² 4 250 €/m² Podobieństwo 75 %

Zadar 169 000 € · 41 m² 4 122 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena: 229 700 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zadar
Powiat: Višnjik
Żupania: Zadarska
Powierzchnia użytkowa: 37 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Odległość od morza: 900 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2021
Klimatyzacja: Tak
Winda: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 371903

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 229 700 € · Cena za m²: 6 208 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 37 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 900 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.