Apartment Zadar
Zu verkaufen · Višnjik · Zadarska
Objektbeschreibung
ZADAR - VIŠNJIK - Einzimmerwohnung in Top-Lage - 38m2
ZADAR – VIŠNJIK | EIN-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND EIGENEM PARKPLATZ
In einer attraktiven und sehr gefragten Lage im Višnjik in Zadar wird eine Einzimmerwohnung im 3. Stock eines neueren Wohngebäudes zum Verkauf angeboten.
Die Wohnung hat 33,71 m² geschlossene Wohnfläche und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich und Wohnbereich, einem Badezimmer sowie einem Balkon.
Zur Wohnung gehört ein eigener Außenparkplatz mit einer Fläche von 12,65 m².
Fläche:
geschlossene Wohnfläche: 33,71 m²
Balkon: 6,09 m²
Außenparkplatz: 12,65 m²
Gesamtbruttofläche inkl. aller Nebenflächen: 52,45 m², während die Netto-/Berechnungsfläche 37,76 m² beträgt.
Die Wohnung ist funktional organisiert und stellt eine ausgezeichnete Wahl für Singles oder Paare dar, aber auch als Investition für langfristige oder touristische Vermietung.
Višnjik ist eine der begehrtesten Wohngegenden in Zadar, bekannt für seine ruhige Umgebung und die hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt.
In der Nähe befinden sich Sporteinrichtungen, Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Gastronomiebetriebe und weitere Einrichtungen, die für den täglichen Bedarf erforderlich sind.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns:
Telefon: +385 99 755 3336
E-Mail: [email protected]
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 229 700 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zadar
- Bezirk
- Višnjik
- Gespanschaft
- Zadarska
- Wohnfläche
- 37 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 900 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2021
- Klimaanlage
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 371903
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 229 700 € · Preis pro m²: 6 208 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 37 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 900 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Zadar
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia
