Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Diklo · Zadarska

4 Pokoje 115 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 578 650 € 5 032 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar - diklo - three-bedroom duplex apartment z2s1 - 116m2
ZADAR - DIKLO - Nowy projekt z trzema budynkami mieszkalnymi i panoramicznym widokiem na morze!
Na samym szczycie Diklo w spokojnym i otoczonym miejscu przyrody, jest ten nowy projekt, nowoczesna architektura z panoramicznym widokiem na morze i wyspy.
Budynki są nowocześnie zaprojektowane z naciskiem na funkcjonalny układ, estetykę i konstrukcję jakościową.
Apartament S1 w budynku 2 rozciąga się na parterze i na pierwszym piętrze i składa się z:
podłoga
- korytarz (5,74 m2),
- WC (3.01 m2),
- łazienka (4,12 m2),
- sypialnia (15.00 m2),
- kuchnia z jadalnią i salonem (25,81 m2),
Artykuł 1
KAT
- pokój dzienny (17,12 m2)
- korytarz (4,18 m2),
- łazienka (3,96 m2),
- sala techniczna (2,76 m2)
- jeszcze dwie sypialnie (8 m2 i 8.78 m2),
- obszar loggii (2 x 2.56 m2)
Należą do:
- magazyn S1 w piwnicy (7,55 m2),
- miejsce parkingowe PM1 (13,75 m2),
- miejsce parkingowe na zewnątrz PM6 (13.75 m2).
Całkowita powierzchnia mieszkania z częściami bocznymi i rzeczyami to 138.65 m2, a łączna wartość użyteczna netto jest 115.73 m2.
Wyposażenie:
Wysokiej jakości włoskie ceramiki
Sanitacja słynnych światowych producentów
Wideoparlafon
Drzwi pokoi z ukrytymi oknami i systemem magnetycznym
Intruzyjne drzwi przednie
Jakość aluminiowa stosunków
Zasłony aluminiowe (możliwość pełnej ochrony przeciwsłońca)
Ogrzewanie podłogowe (pompy ciepła we wszystkich pokojach)
Klimatyzacja (pompa ciepła - ogrzewanie i chłodzenie, system wieloczęściowy)
Dostępność apartamentów w budynku 2:
S1 - dwupoziomowe trzypokojowe mieszkanie na parterze 115,73 m2 - 578,650,00
S2 - 3-sypialniowe mieszkanie na parterze (z ogrodem) powierzchnia 105.02 m2 - 525.100,00
S3 - trzypokojowe mieszkanie na 1.
powierzchnia podłogi 97,81 m2 - 489.050,00
S4 - mieszkanie z trzech sypialni na 2.
powierzchnia podłogi 153,90 m2 - 769,500,00
Diklo jest spokojną i atrakcyjną częścią Zadaru, znaną z pięknych plaż i czystego morza.
Ze względu na jego bliskość do centrum miasta i dobrą infrastrukturę, jest to coraz bardziej popularne miejsce do życia i odpoczynku.
Nieruchomości tutaj są bardzo poszukiwane albo za czynsz turystyczny lub spokojne życie rodzinne, dlatego inwestowanie w nieruchomości w Diklo jest bezpieczną i opłacalną inwestycją.
Budynek jest w trakcie budowy, a do końca 2026 planuje się zakończenie budowy i budowy.
Nieruchomość jest czysta.
*Buyer nie płaci podatku na prawdziwą estatę!
Zainteresowani klienci są uprzejmie proszeni o kontakt z nami poprzez:
Tel.: +385 99 755 3336
E- mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 032 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 775 €/m²

Różnica względem mediany +33,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 451 €/m²–4 297 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zadar 410 000 € · 114 m² 3 596 €/m² Podobieństwo 99 %

Zadar 490 000 € · 117 m² 4 188 €/m² Podobieństwo 98 %

Zadar 399 000 € · 117 m² 3 410 €/m² Podobieństwo 98 %

Zadar 633 937 € · 112 m² 5 660 €/m² Podobieństwo 98 %

Zadar 350 000 € · 112 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 97 %

Zadar 399 000 € · 118 m² 3 381 €/m² Podobieństwo 97 %

Zadar 445 000 € · 115 m² 3 870 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 578 650 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zadar
Powiat: Diklo
Żupania: Zadarska
Powierzchnia użytkowa: 115 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Toalety: 1
Odległość od morza: 600 m
Rok budowy: 2026
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 352524

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 578 650 € · Cena za m²: 5 032 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 115 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 600 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.