Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Diklo · Zadarska

3 Pokoje 147 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 737 400 € 5 016 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar - diklo - two-bedroom apartment with panoramic view on the 2nd floor z3s3 - 148m2
ZADAR - DIKLO - Nowy projekt z trzema budynkami mieszkalnymi i panoramicznym widokiem na morze!
Na samym szczycie Diklo w spokojnym i otoczonym miejscu przyrody, jest ten nowy projekt, nowoczesna architektura z panoramicznym widokiem na morze i wyspy.
Budynki są nowocześnie zaprojektowane z naciskiem na funkcjonalny układ, estetykę i konstrukcję jakościową.
Apartament S3 w budynku 3 znajduje się na 2.
podłoga, a układ pomieszczeń składa się z:
- korytarz (6,10 m2),
- sala techniczna (4,64 m2)
- łazienka (4,76 m2)
- sypialnia 1 (11.97 m2)
- sypialnia 2 (18.52 m2)
- łazienka 2 (4.25 m2)
- kuchnia z jadalnią i salonem (31,24 m2),
- obszar loggii (2,51 m2 + 2,51 m2)
Należą do:
- magazyn S3 w piwnicy (4,62 m2)
- WC (2,49 m2)
- siłownia (32,88 m2)
- sala zabaw (25,11 m2)
- miejsce parkingowe na zewnątrz PM1 (13,75 m2)
- miejsce parkingowe na zewnątrz PM2 (13,75 m2)
Całkowita powierzchnia mieszkania z częściami bocznymi i rzeczyami to 179.10 m2, a łączna wartość użyteczna netto jest 147.48 m2.
Wyposażenie:
Wysokiej jakości włoskie ceramiki
Sanitacja słynnych światowych producentów
Wideoparlafon
Drzwi pokoi z ukrytymi oknami i systemem magnetycznym
Intruzyjne drzwi przednie
Jakość aluminiowa stosunków
Zasłony aluminiowe (możliwość pełnej ochrony przeciwsłońca)
Ogrzewanie podłogowe (pompy ciepła we wszystkich pokojach)
Klimatyzacja (pompa ciepła - ogrzewanie i chłodzenie, system wieloczęściowy)
Następujące apartamenty są na sprzedaż w budynku Z3:
S1 - dwie sypialniowe mieszkanie Z3S1 103,89 m2 na parterze z ogrodem - 519,450,00
S2 - dwupokojowe mieszkanie Z3S2 z 94.42 m2 do 1.
podłoga - 472.100,00
S3 - dwupokojowe mieszkanie Z3S3 z 147.48 m2 do 2.
podłoga - 737.400,00
Diklo jest spokojną i atrakcyjną częścią Zadaru, znaną z pięknych plaż i czystego morza.
Ze względu na jego bliskość do centrum miasta i dobrą infrastrukturę, jest to coraz bardziej popularne miejsce do życia i odpoczynku.
Nieruchomości tutaj są bardzo poszukiwane albo za czynsz turystyczny lub spokojne życie rodzinne, dlatego inwestowanie w nieruchomości w Diklo jest bezpieczną i opłacalną inwestycją.
Budynek jest w trakcie budowy, a do końca 2026 planuje się zakończenie budowy i budowy.
Nieruchomość jest czysta.
*Buyer nie płaci podatku na prawdziwą estatę!
Zainteresowani klienci są uprzejmie proszeni o kontakt z nami poprzez:
Tel.: +385 99 755 3336
E- mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 016 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 297 €/m²

Różnica względem mediany +16,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 501 €/m²–4 887 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zadar 384 000 € · 140 m² 2 743 €/m² Podobieństwo 95 %

Zadar 549 500 € · 146 m² 3 764 €/m² Podobieństwo 94 %

Zadar 663 660 € · 147 m² 4 515 €/m² Podobieństwo 94 %

Zadar 769 500 € · 153 m² 5 029 €/m² Podobieństwo 94 %

Zadar 350 000 € · 152 m² 2 303 €/m² Podobieństwo 92 %

Zadar 630 000 € · 141 m² 4 468 €/m² Podobieństwo 91 %

Zadar 449 000 € · 139 m² 3 230 €/m² Podobieństwo 90 %

Zadar 556 852 € · 146 m² 3 814 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 737 400 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zadar
Powiat: Diklo
Żupania: Zadarska
Powierzchnia użytkowa: 147 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Odległość od morza: 600 m
Rok budowy: 2026
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 352518

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 737 400 € · Cena za m²: 5 016 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 147 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 600 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.