Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Rovanjska, apartament w drugim rzędzie do morza
Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie jednopokojowe o powierzchni netto 53 m2 położone na pierwszym piętrze wysokiej jakości nowego budynku.
Mieszkanie jest funkcjonalnie i starannie zaprojektowane i składa się z przedpokoju, łazienki, sypialni, przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, loggii oraz oddzielnej pralni.
Mieszkanie oferuje przyjemny widok, a dzięki doskonałej orientacji i dużym powierzchniom szklanym, przestrzeń jest pełna naturalnego światła przez cały dzień.
Mieszkanie posiada także własne zewnętrzne miejsce parkingowe, co dodatkowo zwiększa komfort codziennego życia.
Budynek został wybudowany według wysokich standardów, użyto materiałów najwyższej jakości, a cały obiekt ma klasę energetyczną A, co zapewnia niskie koszty eksploatacji i wysoki poziom komfortu.
W łazience zamontowano ogrzewanie podłogowe, a armatura sanitarna, płytki i wbudowane czajniki wybrano w klasie wysokiej jakości.
Mieszkania wyposażone są w pięciokomorowe okna PVC renomowanego producenta z elektrycznymi roletami, drzwi wejściowe przeciwpożarowe i antywłamaniowe oraz drzwi pokojowe z systemem magnetycznym i ukrytymi uszczelkami.
Dodatkowe bezpieczeństwo i komfort zapewnia wideofon oraz klimatyzatory inwerterowe zapewniające komfortową temperaturę przez cały rok w systemie multi‑split.
Elewacja budynku ma 10 cm izolacji termicznej, co dodatkowo przyczynia się do efektywności energetycznej i przyjemnego mikroklimatu w mieszkaniu.
Nieruchomość znajduje się w Rovanjska, cichej i malowniczej miejscowości u podnóża Velebitu, znanej z czystego morza, naturalnych plaż i relaksującej śródziemnomorskiej atmosfery.
Rovanjska jest idealna dla osób poszukujących połączenia spokoju i bliskości do wszystkich ważnych udogodnień.
Jest oddalona o około 30 kilometrów od miasta Zadar, a lotnisko Zadar znajduje się w odległości około 25 kilometrów, co umożliwia szybkie i łatwe połączenie z resztą Chorwacji i zagranicą.
Miejsce samo w sobie oferuje podstawowe udogodnienia dla przyjemnego pobytu, a także jest doskonałym punktem wyjścia do wycieczek do Parku Narodowego Paklenica, rzeki Zrmanja i innych naturalnych atrakcji tej części Dalmacji.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.
ZADAR
200 000 € · 53 m²
3 774 €/m²
Podobieństwo 100 %
ZADAR
229 000 € · 54 m²
4 241 €/m²
Podobieństwo 98 %
ZADAR
179 000 € · 51 m²
3 510 €/m²
Podobieństwo 96 %
Zadar
360 000 € · 55 m²
6 545 €/m²
Podobieństwo 96 %
ZADAR
281 875 € · 50 m²
5 638 €/m²
Podobieństwo 95 %
ZADAR
220 000 € · 54 m²
4 074 €/m²
Podobieństwo 94 %
ZADAR
179 000 € · 51 m²
3 510 €/m²
Podobieństwo 92 %
ZADAR
183 940 € · 54 m²
3 406 €/m²
Podobieństwo 89 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 200 000 € · Cena za m²: 3 774 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 53 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Costa Nekretnine – 200 000 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 200 000 €.
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia