Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

2 Pokoje 53 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 200 000 € 3 774 €/m²

Opis nieruchomości

Rovanjska, apartament w drugim rzędzie do morza
Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie jednopokojowe o powierzchni netto 53 m2 położone na pierwszym piętrze wysokiej jakości nowego budynku. Mieszkanie jest funkcjonalnie i starannie zaprojektowane i składa się z przedpokoju, łazienki, sypialni, przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, loggii oraz oddzielnej pralni. Mieszkanie oferuje przyjemny widok, a dzięki doskonałej orientacji i dużym powierzchniom szklanym, przestrzeń jest pełna naturalnego światła przez cały dzień. Mieszkanie posiada także własne zewnętrzne miejsce parkingowe, co dodatkowo zwiększa komfort codziennego życia. Budynek został wybudowany według wysokich standardów, użyto materiałów najwyższej jakości, a cały obiekt ma klasę energetyczną A, co zapewnia niskie koszty eksploatacji i wysoki poziom komfortu. W łazience zamontowano ogrzewanie podłogowe, a armatura sanitarna, płytki i wbudowane czajniki wybrano w klasie wysokiej jakości. Mieszkania wyposażone są w pięciokomorowe okna PVC renomowanego producenta z elektrycznymi roletami, drzwi wejściowe przeciwpożarowe i antywłamaniowe oraz drzwi pokojowe z systemem magnetycznym i ukrytymi uszczelkami. Dodatkowe bezpieczeństwo i komfort zapewnia wideofon oraz klimatyzatory inwerterowe zapewniające komfortową temperaturę przez cały rok w systemie multi‑split. Elewacja budynku ma 10 cm izolacji termicznej, co dodatkowo przyczynia się do efektywności energetycznej i przyjemnego mikroklimatu w mieszkaniu. Nieruchomość znajduje się w Rovanjska, cichej i malowniczej miejscowości u podnóża Velebitu, znanej z czystego morza, naturalnych plaż i relaksującej śródziemnomorskiej atmosfery. Rovanjska jest idealna dla osób poszukujących połączenia spokoju i bliskości do wszystkich ważnych udogodnień. Jest oddalona o około 30 kilometrów od miasta Zadar, a lotnisko Zadar znajduje się w odległości około 25 kilometrów, co umożliwia szybkie i łatwe połączenie z resztą Chorwacji i zagranicą. Miejsce samo w sobie oferuje podstawowe udogodnienia dla przyjemnego pobytu, a także jest doskonałym punktem wyjścia do wycieczek do Parku Narodowego Paklenica, rzeki Zrmanja i innych naturalnych atrakcji tej części Dalmacji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 774 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 150 €/m²
Różnica względem mediany -9,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 29.

Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 768 €/m²–4 821 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 32 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
200 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
53 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
325422

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 3 774 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Costa Nekretnine – 200 000 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 200 000 €.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.