Mieszkanie Zadar

Opis nieruchomości

Borik, apartament trzypokojowy z dwoma balkonami, 77,46 m²
Na sprzedaż nowoczesne trzypokojowe mieszkanie położone na trzecim piętrze budynku z windą w Boriku. Jego powierzchnia wynosi 69.29 m2 i składa się z kuchni z jadalnią i salonem, trzech sypialni, dwóch łazienek, pomieszczenia magazynowego oraz dwóch balkonów (9.07 i 7.26 m2) zabezpieczonych aluminiowymi roletami przesuwnymi. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone. Zainstalowano ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację. Do mieszkania przynależy pomieszczenie magazynowe w piwnicy (4 m2), miejsce parkingowe w garażu (16.48 m2) oraz miejsce parkingowe na zewnątrz (12.65 m2). Budynek znajduje się w spokojnej części miasta, otoczony nowymi nowoczesnymi budynkami. Blisko sklepów, szkół podstawowych i średnich, marin, restauracji, promenad nad morzem, a plaża znajduje się około 500 m stąd. W celu obejrzenia prosimy dzwonić pod numer 095/857-9946.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 055 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 791 €/m²

Różnica względem mediany +33,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 424 €/m²–4 170 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZADAR 315 000 € · 91 m² 3 462 €/m² Podobieństwo 100 % ZADAR 348 688 € · 91 m² 3 832 €/m² Podobieństwo 100 % Zadar 320 000 € · 92 m² 3 478 €/m² Podobieństwo 99 % ZADAR 315 000 € · 92 m² 3 424 €/m² Podobieństwo 99 % ZADAR 315 000 € · 92 m² 3 424 €/m² Podobieństwo 99 % ZADAR 450 000 € · 90 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 99 % Zadar 525 000 € · 93 m² 5 645 €/m² Podobieństwo 98 % ZADAR 363 000 € · 89 m² 4 079 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 55 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

460 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zadar

Powiat

Zadar

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23000

Powierzchnia użytkowa

91 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

318652

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Winda

✓

Umeblowane

✓

Garaż

✓

Miejsca parkingowe

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 5 055 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia