Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Borik, appartement de trois chambres avec deux balcons, 77,46 m²
À vendre, un appartement moderne de trois chambres situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur à Borik. Sa surface est de 69.29 m2 et il se compose d'une cuisine avec salle à manger et salon, trois chambres, deux salles de bains, un débarras et deux balcons (9.07 et 7.26 m2) protégés par des grilles coulissantes en aluminium. L'appartement est entièrement meublé et équipé.
Un chauffage au sol a été installé, et il y a également la climatisation. L'appartement comprend le débarras au sous-sol (4 m2), une place de parking en garage (16.48 m2) et une place de parking extérieure (12.65 m2). L'immeuble se trouve dans un quartier calme de la ville, entouré de bâtiments modernes neufs.
Proche des commerces, des écoles primaires et secondaires, des marinas, des restaurants, des promenades en bord de mer, la plage se situant à environ 500 m.
Pour les visites, veuillez appeler le 095/857-9946.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Zadar
315 000 € · 91 m²
3 462 €/m²
Similarité 100 %
Zadar
348 688 € · 91 m²
3 832 €/m²
Similarité 100 %
Zadar
315 000 € · 92 m²
3 424 €/m²
Similarité 99 %
Zadar
315 000 € · 92 m²
3 424 €/m²
Similarité 99 %
Zadar
450 000 € · 90 m²
5 000 €/m²
Similarité 99 %
Zadar
525 000 € · 93 m²
5 645 €/m²
Similarité 98 %
Zadar
363 000 € · 89 m²
4 079 €/m²
Similarité 98 %
Zadar
249 000 € · 89 m²
2 798 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 460 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 91 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 318652
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Meublé
- Garage
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 460 000 € · Prix au m²: 5 055 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 91 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
