Mieszkanie Zadar

Opis nieruchomości

Apartament w pierwszym rzędzie do morza – Kožino, 123 m² z tarasem i widokiem na morze
Penthouse w pierwszym rzędzie przy morzu KožinoAtrakcyjny penthouse znajduje się w cichej i pożądanej części Kožino, zaledwie kilka kroków od plaży. Całkowita powierzchnia mieszkania z tarasem wynosi 123 m2. Opis nieruchomości:Mieszkanie składa się z: dwóch komfortowych sypialni, przestronnej łazienki z wanną, dużego, jasnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, przestronnego tarasu z pięknym, otwartym widokiem na morze oraz przedpokoju. W pobliżu znajdują się również znane atrakcje turystyczne, takie jak Organ Morza, Powitanie Słońca, miasto Nin oraz Park Narodowy Kornati, co czyni tę nieruchomość doskonałym wyborem na przyjemne życie lub jako inwestycję w wynajem turystyczny.Mieszkanie posiada dwa klimatyzatory oraz własne miejsce parkingowego.Świetna okazja na zamieszkanie lub wynajem!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 173 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 419 €/m²

Różnica względem mediany +17,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 77.

Cena za m² jest wyższa niż w 77 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 642 €/m²–5 123 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zadar 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobieństwo 100 % Zadar 314 000 € · 81 m² 3 877 €/m² Podobieństwo 100 % Zadar 415 000 € · 80 m² 5 188 €/m² Podobieństwo 99 % Zadar 236 000 € · 82 m² 2 878 €/m² Podobieństwo 99 % Zadar 279 000 € · 82 m² 3 402 €/m² Podobieństwo 99 % Zadar 350 000 € · 78 m² 4 487 €/m² Podobieństwo 96 % Zadar 390 000 € · 77 m² 5 065 €/m² Podobieństwo 95 % Zadar 390 000 € · 77 m² 5 065 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 49 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

• Dogma nekretnine d.o.o. Ta oferta 419 000 €
• Zadar Dienst d.o.o. 419 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

419 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zadar

Powiat

Zadar

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23000

Powierzchnia użytkowa

81 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

305735

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Pierwsza linia brzegowa

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 419 000 € · Cena za m²: 5 173 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Dogma nekretnine d.o.o. – 419 000 €; Zadar Dienst d.o.o. – 419 000 €.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia