Mieszkanie Zadar

Opis nieruchomości

PetrČane - penthouse s4 2nd floor with roof terrace
PETRČANE - PENTHOUSE S4 2. PIĘTRO Z DACHOWYM TARASEMBudynek znajduje się w spokojnej części wioski, około 200m od morza.Mieszkanie S4 znajduje się na drugim piętrze, składa się z przedpokoju, kuchni, jadalni i salonu, dwóch sypialni, łazienki i toalety. Z salonu wyjście na przestronny taras o powierzchni 22,12m2. Mieszkanie posiada komórkę o powierzchni 3,86m2, 2 miejsca parkingowe oraz duży dachowy taras o powierzchni 69,78m2.Totalna wewnętrzna powierzchnia mieszkalna bez tarasów wynosi 65,87m2, z tarasami, parkingiem i komórką mieszkanie ma 189,13m2 brutto, czyli 106,30m2 netto. Finansowanie dostępne dla obywateli UE.Agencja numer jeden w Chorwacji od 25 lat. Po więcej informacji: VEDRANA BAŠI [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 962 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 083 €/m²

Różnica względem mediany -2,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 38.

Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 603 €/m²–4 539 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zadar 365 000 € · 107 m² 3 411 €/m² Podobieństwo 99 % Zadar 420 000 € · 105 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 99 % Zadar 425 000 € · 105 m² 4 048 €/m² Podobieństwo 99 % Zadar 467 505 € · 103 m² 4 539 €/m² Podobieństwo 97 % Zadar 315 000 € · 103 m² 3 058 €/m² Podobieństwo 97 % Zadar 572 000 € · 110 m² 5 200 €/m² Podobieństwo 96 % Zadar 572 000 € · 110 m² 5 200 €/m² Podobieństwo 96 % Zadar 420 000 € · 102 m² 4 118 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 64 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

420 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zadar

Powiat

Zadar

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23000

Powierzchnia użytkowa

106 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

304624

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 3 962 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 106 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia