Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 119 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 450 000 € 3 782 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, plovanija - piękny penthouse w nowym budynku
ZADAR, CHORWACJA - Piękny penthouse w nowym budynku Nowoczesny penthouse na sprzedaż w nowym budynku w niezwykle cichej lokalizacji, w dzielnicy Plovanija w Zadarze. Mieszkanie o powierzchni 66.38 m2 znajduje się na drugim piętrze nowo wybudowanego mniejszego budynku mieszkalnego z łącznie sześcioma jednostkami. Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, dwóch sypialni oraz dużego, jasnego salonu, jadalni i kuchni oraz loggii. Mieszkanie posiada także przestronny taras na dachu o powierzchni 136.43 m2 z prywatnym schodami oraz trzy prywatne miejsca parkingowe na podwórzu budynku. Łączna użytkowa powierzchnia mieszkania, wraz ze wszystkimi przynależnościami, wynosi 245.59 m2 (K.V. 119.94 m2). Mieszkanie jest w pełni klimatyzowane, a ogrzewanie podłogowe realizowane jest za pomocą pompy ciepła. Mieszkanie znajduje się w spokojnej części miasta Zadar, na Plovania, z dala od miejskiego zgiełku i dróg komunikacyjnych. W pobliżu znajduje się wszelkie niezbędne udogodnienia do spokojnego codziennego życia, takie jak sklepy, szkoły, przedszkola i supermarkety. Centrum miasta oddalone jest o 2.5 km, a najbliższa miejska plaża to Kolovare, 3 km od mieszkania. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 782 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 596 €/m²

Różnica względem mediany +5,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 57.

Cena za m² jest wyższa niż w 57 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 261 €/m²–4 297 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zadar 367 691 € · 118 m² 3 116 €/m² Podobieństwo 99 %

ZADAR 697 972 € · 120 m² 5 816 €/m² Podobieństwo 99 %

ZADAR 420 000 € · 118 m² 3 559 €/m² Podobieństwo 99 %

ZADAR 399 000 € · 118 m² 3 381 €/m² Podobieństwo 99 %

ZADAR 520 000 € · 117 m² 4 444 €/m² Podobieństwo 99 %

ZADAR 490 000 € · 117 m² 4 188 €/m² Podobieństwo 98 %

ZADAR 399 000 € · 117 m² 3 410 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 71 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 450 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zadar
Powiat: Zadar
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23000
Powierzchnia użytkowa: 119 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 275784

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 782 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 119 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.