Mieszkanie Vir

Na sprzedaż · Vir · Zadarska

3 Pokoje 152 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 700 000 € 4 605 €/m²

Opis nieruchomości

Penthouse z widokiem na morze, 170 m od morza, NOWA BUDOWA, 3 sypialnie
Mieszkanie na sprzedaż w centrum Vir, zaledwie 170 m od morza i plaży. Mieszkanie oferuje widok na morze. Jest to nowa budowa. To penthouse na drugim piętrze budynku. Układ pomieszczeń składa się z przedpokoju, 2 sypialni, sypialni z łazienką, łazienki, toalety, garderoby, schowka, kuchni z jadalnią i salonem oraz loggii. Użytkowa powierzchnia netto wynosi 125,34 m2. Do mieszkania przynależy taras dachowy o powierzchni 97,42 m2 oraz miejsce parkingowe. Łączna powierzchnia netto mieszkania z tarasem dachowym i miejscem parkingowym wynosi 152,40 m2. Przy zakupie tej nieruchomości nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. >>bos_Latn<< Przenosiny są planowane do końca 2023 roku. lat. Wyposażenie Budowa murowana. Izolacja termiczna elewacji 10 cm styropianu. Pokrycia podłogowe to parkiet i płytki. Okna PVC z elektrycznymi roletami i moskitierami. Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu. Również klimatyzacja w salonie i sypialni. Dodatkowo budynek posiada komin i można zainstalować kominek. Ponadto drzwi wejściowe są antywłamaniowe i ognioodporne. Lokalizacja nieruchomości Wyspa Vir jest jednym z najbardziej znanych ośrodków turystycznych w Chorwacji. Wyspa Vir znajduje się w skrajnym północno-zachodnim zakątku hrabstwa Zadar. Otacza ją Morze Vir oraz Kanał Povljani i liczne mniejsze zatoczki. Jest połączona z lądem mostem. Ząbkowane wybrzeże wyspy Vir, o długości 31,43 km, zdobi wiele plaż, od piaszczystych, żwirowych po skaliste, od zatłoczonych plaż z licznymi udogodnieniami po intymne zatoczki, będących częścią nienaruszonej przyrody. Plaże wyspy Vir, częściowo położone wzdłuż sosnowych lasów przy krystalicznie czystym morzu, czynią tę wyspę idealną na rodzinne wakacje. Oprócz turystyki w miesiącach letnich, Vir jest idealną oazą spokoju dla życia rodzinnego zimą. Posiada wszystkie niezbędne udogodnienia: szkołę, przedszkole, sklepy, przystanek autobusowy, restauracje i kawiarnie. Vir znajduje się 26 km od Zadar, a najbliższe miasto, Nin, jest oddalone o 12 km. Inne informacje Jeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, obowiązuje u nas ta sama cena! https://www.emporia-real estate.com/property/apartment-a1050-vir/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 605 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 213 €/m²
Różnica względem mediany +43,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 682 €/m²–3 851 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 216 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
700 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vir
Powiat
Vir
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23234
Powierzchnia użytkowa
152 m²
Pokoje
3
Łazienki
3
Widok na morze
Tak
ID ogłoszenia
78275

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 700 000 € · Cena za m²: 4 605 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 152 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vir, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.