Mieszkanie Vir

Na sprzedaż · Vir · Zadarska

3 Pokoje 60 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 310 000 € 5 167 €/m²

Opis nieruchomości

Nowocześnie urządzony apartament z 2 sypialniami, 400 m od morza, Vir - Zadar
Sprzedaje się nowocześnie urządzony i funkcjonalny apartament na 1. piętrze domu wybudowanego 5 lat temu. Nieruchomość posiada całkowicie uporządkowaną i czystą dokumentację oraz jest gotowa do sprzedaży bez dodatkowych przeszkód administracyjnych. Apartament znajduje się w spokojnej ślepej uliczce bez ruchu, co przyszłym właścicielom zapewnia bezpieczeństwo, prywatność i przyjemne otoczenie do codziennego życia lub wypoczynku. Szczególną zaletą jest również bliskość morza – plaża oddalona jest zaledwie o 400 metrów, co umożliwia krótki spacer do brzegu. Mieszkanie składa się z: - dwóch sypialni - przestronnego salonu - kuchni z jadalnią - łazienki - schowka (przekształconej toalety) - zadaszonego tarasu Dla dodatkowego komfortu zainstalowano ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, jadalni i łazience. Powierzchnia użytkowa apartamentu wynosi 60,44 m2, natomiast całkowita powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 105,94 m2. Do apartamentu przysługują dwa własne miejsca parkingowe, co stanowi dodatkową wartość i praktyczność. Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana, w stanie "kupione – widziane", i jest gotowa do zamieszkania bez potrzeby dodatkowych nakładów. Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do życia rodzinnego, wypoczynku lub inwestycji pod wynajem dzięki solidnemu wykonaniu, funkcjonalnemu układowi pomieszczeń, spokojnej lokalizacji, bliskości plaży i uporządkowanemu stanowi własności. W celu osobistej rozmowy lub umówienia terminu oględzin na miejscu proszę o kontakt. Kontakt: Mirko Kedenburg +385 95 5237 930 +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls [email protected] www.cro-living.hr For more information: Marina Barešić Tel: +385 95 5237930 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 167 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 104 €/m²
Różnica względem mediany +66,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 867 €/m²–3 348 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 480 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
310 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vir
Powiat
Vir
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23234
Powierzchnia użytkowa
60 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Toalety
1
Odległość od morza
400 m
Odległość od centrum
1 500 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2021
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
375929

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 5 167 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 400 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vir, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.