Mieszkanie Vir
Na sprzedaż · Vir · Zadarska
Opis nieruchomości
Nowocześnie urządzony apartament z 2 sypialniami, 400 m od morza, Vir - Zadar
Sprzedaje się nowocześnie urządzony i funkcjonalny apartament na 1. piętrze domu wybudowanego 5 lat temu. Nieruchomość posiada całkowicie uporządkowaną i czystą dokumentację oraz jest gotowa do sprzedaży bez dodatkowych przeszkód administracyjnych.
Apartament znajduje się w spokojnej ślepej uliczce bez ruchu, co przyszłym właścicielom zapewnia bezpieczeństwo, prywatność i przyjemne otoczenie do codziennego życia lub wypoczynku. Szczególną zaletą jest również bliskość morza – plaża oddalona jest zaledwie o 400 metrów, co umożliwia krótki spacer do brzegu.
Mieszkanie składa się z:
- dwóch sypialni
- przestronnego salonu
- kuchni z jadalnią
- łazienki
- schowka (przekształconej toalety)
- zadaszonego tarasu
Dla dodatkowego komfortu zainstalowano ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, jadalni i łazience.
Powierzchnia użytkowa apartamentu wynosi 60,44 m2, natomiast całkowita powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 105,94 m2.
Do apartamentu przysługują dwa własne miejsca parkingowe, co stanowi dodatkową wartość i praktyczność.
Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana, w stanie "kupione – widziane", i jest gotowa do zamieszkania bez potrzeby dodatkowych nakładów.
Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do życia rodzinnego, wypoczynku lub inwestycji pod wynajem dzięki solidnemu wykonaniu, funkcjonalnemu układowi pomieszczeń, spokojnej lokalizacji, bliskości plaży i uporządkowanemu stanowi własności.
W celu osobistej rozmowy lub umówienia terminu oględzin na miejscu proszę o kontakt.
Kontakt:
Mirko Kedenburg
+385 95 5237 930
+49 173 78 54 109
WhatsApp: wa.link/ydckls
[email protected]
www.cro-living.hr
For more information:
Marina Barešić
Tel: +385 95 5237930
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Vir
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Podobieństwo 100 %
Vir
195 000 € · 60 m²
3 250 €/m²
Podobieństwo 99 %
Vir
220 000 € · 61 m²
3 607 €/m²
Podobieństwo 98 %
Vir
190 000 € · 58 m²
3 276 €/m²
Podobieństwo 97 %
Vir
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Podobieństwo 95 %
Vir
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Podobieństwo 95 %
Vir
176 375 € · 60 m²
2 940 €/m²
Podobieństwo 93 %
Vir
176 375 € · 60 m²
2 940 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 310 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Vir
- Powiat
- Vir
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23234
- Powierzchnia użytkowa
- 60 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Toalety
- 1
- Odległość od morza
- 400 m
- Odległość od centrum
- 1 500 m
- Klasa energetyczna
- A+
- Rok budowy
- 2021
- Klimatyzacja
- Tak
- ID ogłoszenia
- 375929
Co znalazła nasza AI w opisie
- Umeblowane
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 310 000 € · Cena za m²: 5 167 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 60 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 400 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Vir (Zadarska županija)
Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.
Liczba mieszkańców: 3 045
Źródło: Wikipedia
