Stan Vir
Na prodaju · Vir · Zadarska
Opis nekretnine
Moderno uređen apartman s 2 spavaće sobe, 400 m od mora, vir - zadar
Prodaje se moderno uređen i funkcionalan apartman na 1. katu kuće izgrađene prije 5 godina. Nekretnina ima potpuno urednu i čistu dokumentaciju te je spremna za kupoprodaju bez dodatnih administrativnih prepreka.
Apartman se nalazi u mirnoj ulici s malo prometa, što budućim vlasnicima pruža sigurnost, privatnost i ugodno okruženje za svakodnevni život ili odmor. Posebna prednost je i blizina mora – plaža je udaljena svega 400 metara, što omogućuje laganu šetnju do obale.
Stan se sastoji od:
- dvije spavaće sobe
- prostranog dnevnog boravka
- kuhinje s blagovaonicom
- kupaonice
- ostave (prenamijenjenog WC-a)
- natkrivene terase
Za dodatnu udobnost ugrađeno je podno grijanje u dnevnom boravku, kuhinji, blagovaonici i kupaonici.
Korisna površina apartmana iznosi 60,44 m2, dok ukupna korisna površina nekretnine iznosi 105,94 m2.
Apartmanu pripadaju dva vlastita parkirna mjesta, što predstavlja dodatnu vrijednost i praktičnost.
Nekretnina se prodaje potpuno namještena, u stanju "kupljeno – viđeno", te je spremna za useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, odmor ili investiciju za najam zahvaljujući kvalitetnoj gradnji, funkcionalnom rasporedu prostorija, mirnoj lokaciji, blizini plaže i urednom vlasništvu.
Za osobni razgovor ili termin razgledavanja na licu mjesta, slobodno mi se obratite.
Rado ću za Vas dogovoriti termin razgledavanja nekretnine na licu mjesta.
Kontakt:
Kontakt: Marina Barešić
Tel: +385 95 523 7930
WhatsApp: https://wa.me/385955237930
Mail: [email protected]
Web: www.cro-living.hr
Kontakt:
Kontakt: Mirko Kedenburg
Tel: +49 173 78 54 109
WhatsApp: wa.link/ydckls
Mail: [email protected]
Web: www.cro-living.hr
Za više informacija:
Marina Barešić
Tel: +385 95 5237930
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vir
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Sličnost 100 %
Vir
195 000 € · 60 m²
3 250 €/m²
Sličnost 99 %
Vir
220 000 € · 61 m²
3 607 €/m²
Sličnost 98 %
Vir
190 000 € · 58 m²
3 276 €/m²
Sličnost 97 %
Vir
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Sličnost 95 %
Vir
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Sličnost 95 %
Vir
176 375 € · 60 m²
2 940 €/m²
Sličnost 93 %
Vir
176 375 € · 60 m²
2 940 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 310 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vir
- Općina
- Vir
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23234
- Stambena površina
- 60 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Toaleti
- 1
- Udaljenost od mora
- 400 m
- Udaljenost od centra
- 1 500 m
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2021
- Klima uređaj
- Da
- ID oglasa
- 375929
Što je AI pronašla u opisu
- Namješteno
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 310 000 € · Cijena po m²: 5 167 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 60 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 400 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vir — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vir (Zadarska županija)
Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.
Broj stanovnika: 3 045
Izvor: Wikipedia
