Mieszkanie Vir

Na sprzedaż · Vir · Zadarska

4 Pokoje 107 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 280 000 € 2 617 €/m²

Opis nieruchomości

Przestronne mieszkanie trzypokojowe (S1) na parterze nowego budynku Vir – Pedinka
Kaiser Immobilien przedstawia: Przestronny trzypokojowy apartament (S1) na parterze, Vir – Pedinka Na jednym z najatrakcyjniejszych części wyspy Vir, w spokojnej miejscowości Pedinka, znajduje się ten wyjątkowo komfortowy i przestronny trzypokojowy apartament. Położony na parterze nowej miejskiej willi, oferuje wszystkie zalety nowoczesnego mieszkania, w odległości spaceru od pięknej plaży. O NIERUCHOMOŚCI: Identyfikator: Apartament S1 (Parter) Całkowita powierzchnia netto: 107 m² Ten wysokiej klasy apartament oferuje wyjątkowy układ i mnóstwo przestrzeni, idealny dla dużej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny wysokiej klasy. Nieruchomość sprzedawana jest z uregulowanym własnością, gotowa do przejęcia. UKŁAD APARTAMENTU: Część dzienna (Open space): Ogromny salon z kuchnią i jadalnią jako jedna całość (34,1 m²), z wyjściem na zadaszony taras. Trzy komfortowe sypialnie: Sypialnia 1: 13,2 m² Sypialnia 2: 10,0 m² Sypialnia 3: 11,3 m² Sanitariaty: Duża łazienka (6,1 m²) i dodatkowa oddzielna toaleta (3,4 m²). Dodatkowe pomieszczenia: Przedsionek (5,0 m²), przedpokój (9,2 m²) oraz aż trzy schowki (4,8 m², 3,9 m², 5,1 m²) zapewniające mnóstwo miejsca do przechowywania. Zadaszony taras (6,7 m²): Idealne miejsce do relaksu i przebywania na świeżym powietrzu. SPECJALNE UDOGODNIENIA I PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA: Dwa miejsca parkingowe: Apartamentowi przysługują dwa zabezpieczone miejsca parkingowe na podwórzu. Wspólne podwórze z grillem: Wszyscy mieszkańcy mają do dyspozycji wspólną przestrzeń o powierzchni 40 m² na podwórzu z dużym grillem, idealnym na letnie spotkania. Konstrukcja wysokiej jakości: Budynek został wybudowany zgodnie ze wszystkimi obowiązującymi standardami budowlanymi i posiada pełną dokumentację. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji w miejscowości Pedinka, znanej z pięknych plaż i czystego morza. Bliskość plaży, spokojne otoczenie oraz łatwy dostęp do wszystkich udogodnień, które oferuje wyspa Vir, czynią tę lokalizację idealną na wypoczynek lub całoroczne zamieszkanie. Ten apartament jest rzadkością na rynku ze względu na swój rozmiar, trzy sypialnie i dwa miejsca parkingowe. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. Oglądanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Jeśli chcesz osobiście odwiedzić nieruchomość, skontaktuj się z: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 617 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 213 €/m²
Różnica względem mediany -18,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 9.

Cena za m² jest wyższa niż w 9 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 904 €/m²–3 681 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 856 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
280 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vir
Powiat
Vir
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23234
Powierzchnia użytkowa
107 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
1
Toalety
1
Odległość od morza
500 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2024
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
363168

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 2 617 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 107 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vir, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.