Mieszkanie Vir

Na sprzedaż · Vir · Zadarska

3 Pokoje 87 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 320 000 € 3 678 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament typu penthouse z dużym tarasem na dachu w nowym budynku Vir – Pedinka
Kaiser Immobilien przedstawia: Penthouse apartament z dużym tarasem na dachu w nowej inwestycji, Vir – Pedinka W jednej z najpiękniejszych części wyspy Vir, w bezpośrednim sąsiedztwie popularnej plaży Pedinka, znajduje się ten wspaniały, komfortowy apartament na drugim piętrze nowej inwestycji. Z przestronnym tarasem na dachu, który zapewnia otwarty widok, ta nieruchomość jest doskonałą okazją do luksusowego wypoczynku i mądrej inwestycji w turystykę. O NIERUCHOMOŚCI: Oznaczenie: Apartament S4 (Drugie piętro/Penthouse) Całkowita netto powierzchnia użytkowa: 87,15 m² Ten dwupokojowy apartament oferuje wyjątkowy komfort i mnóstwo światła, sprzedawany jest z czystym własnością, gotowy do przejęcia. Budynek jest zbudowany zgodnie ze wszystkimi standardami i posiada pełną dokumentację. ROZKŁAD APARTAMENTU: Część dzienna (Open space): Przestronna kuchnia z jadalnią i salonem jako jedna całość (28,3 m²), z wyjściem na zadaszony taras. Sypialnie: Dwie komfortowe sypialnie (16,0 m² i 13,5 m²). Sanitariaty: Łazienka i dodatkowa oddzielna toaleta. Schody: Wewnętrzne schody (11,5 m²) prowadzące na taras na dachu. SZCZEGÓLNE UDOGODNIENIA I PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA: Taras na dachu (36 m²): Korona tego apartamentu to przestronny, otwarty taras na dachu, idealny do opalania, relaksu, wieczornych spotkań i podziwiania widoku. Dodatkowy zadaszony taras (8,2 m²): Idealny na poranną kawę lub ucieczkę przed słońcem. Dwa miejsca parkingowe: Apartamentowi przysługują dwa zabezpieczone miejsca parkingowe na podwórzu. Wspólne podwórko z grillem: Wszyscy mieszkańcy mają do dyspozycji wspólną przestrzeń o powierzchni 40 m² na podwórzu z dużym grillem, idealną do spotkań. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w wyjątkowej lokalizacji w osiedlu Pedinka, znanym z pięknych plaż i czystego morza. Bliskość plaży, spokojne otoczenie oraz łatwy dostęp do wszystkich udogodnień, które oferuje wyspa Vir, czynią tę lokalizację idealną na wypoczynek lub całoroczne zamieszkanie. Ten apartament jest rzadkością na rynku ze względu na swoją lokalizację, przestronny taras na dachu i dwa miejsca parkingowe. Nie przegap tej jedynej w swoim rodzaju okazji! Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. Oglądanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Jeśli chcesz osobiście odwiedzić nieruchomość, skontaktuj się: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 678 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 187 €/m²
Różnica względem mediany +15,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 75.

Cena za m² jest wyższa niż w 75 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 904 €/m²–3 681 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 696 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
320 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vir
Powiat
Vir
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23234
Powierzchnia użytkowa
87 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Toalety
1
Odległość od morza
500 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2024
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
363170

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 678 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 87 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vir, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.