Apartment Vir

Großzügige Dreizimmerwohnung (S1) im Erdgeschoss eines Neubaus in Vir – Pedinka
Kaiser Immobilien präsentiert: Geräumige Drei‑Zimmer‑Wohnung (S1) im Erdgeschoss, Vir – Pedinka In einem der attraktivsten Teile der Insel Vir, im ruhigen Ort Pedinka, befindet sich diese außergewöhnlich komfortable und geräumige Drei‑Zimmer‑Wohnung. Im Erdgeschoss einer neuen urbanen Villa gelegen, bietet sie alle Vorteile modernen Wohnens, in fußläufiger Entfernung vom wunderschönen Strand. ÜBER DIE IMMOBILIE: Bezeichnung: Apartment S1 (Erdgeschoss) Gesamtnutzfläche netto: 107 m² Dieses hochwertige Apartment bietet einen außergewöhnlichen Grundriss und viel Platz, ideal für eine große Familie oder als Investition für hochwertige Ferienvermietung. Die Immobilie wird mit sauberem Eigentum verkauft, bezugsfertig. GRUNDRISS DES APARTMENTS: Wohnbereich (Open Space): Riesiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich als ein zusammenhängender Raum (34,1 m²) mit Zugang zur überdachten Terrasse. Drei komfortable Schlafzimmer: Zimmer 1: 13,2 m² Zimmer 2: 10,0 m² Zimmer 3: 11,3 m² Sanitäre Anlagen: Großes Badezimmer (6,1 m²) und separates WC (3,4 m²). Zusätzliche Räume: Eingangsbereich (5,0 m²), Vorraum (9,2 m²) sowie drei Abstellräume (4,8 m², 3,9 m², 5,1 m²) mit reichlich Stauraum. Überdachte Terrasse (6,7 m²): Ideal zum Entspannen und Aufenthalt an der frischen Luft. BESONDERE ANNEHMENHEITEN UND AUSSENBEREICH: Zwei Parkplätze: Zur Wohnung gehören zwei gesicherte Stellplätze im Hof. Gemeinsamer Hof mit Grill: Alle Bewohner können einen gemeinsamen Bereich von 40 m² im Hof mit großem Grill nutzen, ideal für sommerliche Zusammenkünfte. Qualitativ hochwertiger Bau: Das Gebäude wurde nach allen geltenden Baunormen errichtet und verfügt über die gesamte erforderliche Dokumentation. LAGE: Die Immobilie befindet sich in hervorragender Lage im Ort Pedinka, bekannt für schöne Strände und klares Meer. Strandnähe, ruhige Umgebung und leichte Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten, die die Insel Vir bietet, machen diese Lage perfekt für Urlaub oder ganzjähriges Wohnen. Dieses Apartment ist aufgrund seiner Größe, drei Schlafzimmer und zwei Parkplätzen ein seltener Fund auf dem Markt. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird im Falle des Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsakts fällig. Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie: Joško Bašić E‑Mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/