Mieszkanie Vir

Opis nieruchomości

Apartament w nowym budynku 400 m od morza, Vir
Apartamenty na sprzedaż w atrakcyjnej lokalizacji w rejonie Slatina, Vir. Obiekt znajduje się w spokojnym otoczeniu, zaledwie kilka minut spacerem od plaży, z pięknym widokiem na morze. Powierzchnia mieszkania wynosi 48 m2, położone na 1. piętrze i składa się z jednej sypialni, salonu z wyjściem na balkon, kuchni i jadalni w otwartym planie, łazienki, balkonu z widokiem na morze oraz prywatnego miejsca parkingowego.Dodatkowe zalety: Spokojna i zadbana lokalizacja blisko morzaMożliwość wyboru pokryć podłogowych według życzeń klientaWysokiej jakości nowa budowa z nowoczesnym designem i funkcjonalnym układem September 2025, a planowane wprowadzenie się to autumn 2026.Prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości przy zawarciu umowy kupna.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 063 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 400 €/m²

Różnica względem mediany -9,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 100 €/m²–4 091 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VIR 126 000 € · 48 m² 2 625 €/m² Podobieństwo 100 % VIR 155 000 € · 47 m² 3 298 €/m² Podobieństwo 98 % VIR 128 000 € · 49 m² 2 612 €/m² Podobieństwo 98 % VIR 173 000 € · 50 m² 3 460 €/m² Podobieństwo 96 % VIR 195 000 € · 45 m² 4 333 €/m² Podobieństwo 94 % VIR 185 000 € · 45 m² 4 111 €/m² Podobieństwo 94 % VIR 215 000 € · 49 m² 4 388 €/m² Podobieństwo 93 % VIR 147 000 € · 47 m² 3 128 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 384 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

147 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vir

Powiat

Vir

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23234

Powierzchnia użytkowa

48 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

306163

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 147 000 € · Cena za m²: 3 063 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 48 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia