Mieszkanie šimuni

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

3 Pokoje 86 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 360 000 € 4 186 €/m²

Opis nieruchomości

Nowa konstrukcja z pięknym widokiem - penthouse, Šimuni
Nowy, nowoczesny budynek z widokiem, który nie pozostawi Cię obojętnym! Prezentujemy projekt nowoczesnej nowej zabudowy dwóch budynków z łącznie 12 jednostkami mieszkalnymi w naprawdę wyjątkowej, rzadkiej i intymnej lokalizacji w urokliwej dalmatyńskiej wiosce Simuni na wyspie Pag. Ta mała wioska rybacka po południowej stronie Pag, położona w 3 pięknych naturalnych zatokach i otoczona sosnowymi drzewami, jest prawdziwą małą naturalną przystanią i zieloną oazą pośród w przeciwnym razie skalistych i krasowych terenów wyspy Pag. Budynek znajduje się zaledwie 300 metrów od morza i plaży, oferując widok, który nie pozostawi Cię obojętnym. Šimuni to spokojne, ciche i przede wszystkim bezpieczne miejsce, zapewniające doskonałe wakacje, pobyt i życie dla tych, którzy chcą uciec od miasta i letnich tłumów w głównych ośrodkach turystycznych. Tutaj możesz poczuć i usłyszeć prawdziwe dźwięki i zapachy Morza Śródziemnego. Mieszkanie P5 - BUDYNEK B - PENTHOUSE - 86,94m2 Penthouse P5 znajduje się na 2. piętrze budynku B, który ma łącznie 6 jednostek mieszkalnych. Jego powierzchnia netto wynosi 86,94m2, a powierzchnia brutto 113,09m2. Jest skierowany na południe. Składa się z dwóch sypialni (11,17m2 i 10,22m2), dwóch wyposażonych łazienek (6,65m2 i 4,64m2), korytarza (2,98m2) oraz luksusowej otwartej kuchni, jadalni i salonu (34,52m2), z których jest bezpośrednie wyjście na przestronny taras (22m2), z którego codziennie będziesz widział morze. Dodatkowo do mieszkania przynależy schowek w piwnicy budynku (8m2) oraz dwa miejsca parkingowe. Budynki mają nowoczesny i atrakcyjny design oraz znajdują się w naprawdę wyjątkowej lokalizacji. Mieszkania będą wyposażone w najnowocześniejsze udogodnienia, wśród których wyróżniamy: - ogrzewanie podłogowe w łazienkach - klimaty

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 186 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 516 €/m²
Różnica względem mediany +19,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 500 €/m²–4 091 €/m² Porównano z 31 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 430 €–538 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
360 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
šimuni
Powiat
Pag
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23250
Powierzchnia użytkowa
86 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
218908

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 186 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 86 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 31 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: šimuni, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Šimuni

Šimuni – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w mieście Pag. W 2011 roku liczyła 165 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 164

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.