Mieszkanie Posedarje

Na sprzedaż · Vinjerac · Zadarska

3 Pokoje 77 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 361 560 € 4 696 €/m²

Opis nieruchomości

Chorwacja, Zadar, Vinjerac, apartament z 2 sypialniami, tarasem, ogrodem i dostępem do basenu, 450 m do plaży, B1
Mieszkanie – parter lewy Marzycielskie mieszkanie z bezpośrednim dostępem do basenu i przestronnym tarasem Powierzchnia użytkowa: 71,2 m2 Powierzchnia zewnętrzna (zadaszony taras): 28,5 m2 Powierzchnia całkowita: 78,3 m2 Piętro: Parter Lokalizacja: Vinjerac, region Zadar, Chorwacja Opis: Mieszkanie znajduje się na parterze po lewej stronie nowoczesnego budynku w Vinjeracu – uroczym rybackim miasteczku na wybrzeżu Adriatyku w regionie Zadar. Na 71,2 m2 powierzchni użytkowej czekają na Państwa dwie przestronne sypialnie, nowoczesna łazienka oraz jasny salon z otwartą kuchnią i jadalnią. 28,5 m2 duży zadaszony taras z ekspozycją południowo-wschodnią jest idealny do relaksu na świeżym powietrzu. Szczególnie atrakcyjny jest bezpośredni dostęp z mieszkania do ogrodu z prywatnym basenem – prawdziwa atrakcja tej nieruchomości. Wyposażenie: - Trzy jednostki klimatyzacyjne: ▫ po 2 kW w sypialniach ▫ 4 kW w salonie - Ogrzewanie i chłodzenie za pomocą wydajnej pompy ciepła powietrze-powietrze - Elektroinstalacyjne ogrzewanie podłogowe w łazience - Prywatny basen: 6,00 m × 2,50 m × 1,50 m - Wysokiej jakości materiały i nowoczesna technologia budowy Lokalizacja – Vinjerac koło Zadaru: Vinjerac to malownicza nadmorska miejscowość z zapierającym dech w piersiach widokiem na góry Velebit i krystalicznie czystą wodą morską. Miejsce oferuje spokój, kontakt z naturą oraz typową dalmatyńską atmosferę – idealne dla szukających wypoczynku i miłośników przyrody. Mimo spokojnej lokalizacji Vinjerac znajduje się około 30 minut od miasta Zadar, które dysponuje międzynarodowym lotniskiem, restauracjami, sklepami oraz atrakcjami kulturalnymi. W pobliżu znajdują się również parki narodowe Paklenica, Krka i Jeziora Plitwickie, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną – także pod kątem wynajmu dla turystów. Cechy szczególne: - Położenie na parterze z bezpośrednim dostępem do ogrodu i basenu - Przestronny taras z ekspozycją południowo-wschodnią - Spokojna lokalizacja w urokliwym miasteczku nad Adriatykiem - Idealne jako mieszkanie wakacyjne lub do własnego użytku - Bliskość Zadaru i kilku parków narodowych Więcej informacji lub umówienie się na oglądanie: Mirko Kedenburg +385 953 490 557 [email protected] www.cro-living.hr For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S267

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 696 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 625 €/m²
Różnica względem mediany +29,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 97.

Cena za m² jest wyższa niż w 97 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 776 €/m²–4 033 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Posedarje): 2 272 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena
361 560 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Posedarje
Powiat
Vinjerac
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23247
Powierzchnia użytkowa
77 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Toalety
1
Liczba pięter
3
Odległość od morza
100 m
Klasa energetyczna
pending
Rok budowy
2025
Basen
Tak
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
371320

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 361 560 € · Cena za m²: 4 696 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Posedarje — mediana 2 272 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Posedarje, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Posedarje

Posedarje – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w gminie Posedarje. W 2011 roku liczyła 1358 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 430

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.