Mieszkanie Posedarje

Na sprzedaż · Posedarje · Zadarska

4 Pokoje 76 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 220 000 € 2 895 €/m²

Opis nieruchomości

ZADAR OKOLICA- Trzypokojowe mieszkanie PIERWSZY RZĄD NAD MORZEM
NA SPRZEDAŻ MIESZKANIE W POSEDARJE, PIERWSZY RZĄD PRZY MORZU – 76,06 m² Na sprzedaż jest funkcjonalne i przestronne mieszkanie położone w Posedarje, całkowita powierzchnia użytkowa 66,06 m², w której znajduje się również miejsce parkingowe o powierzchni 10,00 m². Mieszkanie jest dobrze zorganizowane i składa się z trzech sypialni, jednej łazienki, dwóch korytarzy, kuchni z jadalnią oraz tarasu. Dzięki funkcjonalnemu układowi i trzem oddzielnym sypialniom, nieruchomość nadaje się do zamieszkania rodzinnego, użytku wakacyjnego, a także jako inwestycja pod wynajem turystyczny. ROZKŁAD POWIERZCHNI Korytarz – 8,25 m² Sypialnia – 9,16 m² Sypialnia – 9,13 m² Sypialnia – 11,65 m² Łazienka – 4,36 m² Korytarz – 2,53 m² Kuchnia i jadalnia – 11,07 m² Taras – 9,91 m², obliczany współczynnikiem 0,75 Całkowita powierzchnia użytkowa mieszkania: 66,06 m² Miejsce parkingowe: 10,00 m² Łącznie: 76,06 m² Mieszkanie jest ogrzewane grzejnikami, a do chłodzenia zainstalowano jedną jednostkę klimatyzacji. Nieruchomość sprzedawana jest z czystym własnością, co zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo przyszłemu właścicielowi. Posedarje to atrakcyjna lokalizacja do zamieszkania i wypoczynku, położona w bezpośredniej bliskości morza, z dobrymi połączeniami komunikacyjnymi do Zadaru i innych miejsc w regionie Zadar. 2024.g. - renowacja elewacji Nowe okna PVC z moskitierami i elektrycznymi roletami CENA: 220.000 € Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie, prosimy o kontakt: Prestige Invest Croatia Phone: +385 95 73 55 171 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 895 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 031 €/m²

Różnica względem mediany -28,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 809 €/m²–4 490 €/m² Porównano z 37 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Posedarje 351 000 € · 78 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 97 %

Posedarje 197 000 € · 74 m² 2 662 €/m² Podobieństwo 92 %

Posedarje 349 000 € · 77 m² 4 532 €/m² Podobieństwo 88 %

Posedarje 354 700 € · 79 m² 4 490 €/m² Podobieństwo 86 %

Posedarje 349 000 € · 73 m² 4 781 €/m² Podobieństwo 83 %

Posedarje 228 000 € · 87 m² 2 621 €/m² Podobieństwo 81 %

Posedarje 361 560 € · 77 m² 4 696 €/m² Podobieństwo 79 %

Posedarje 361 120 € · 77 m² 4 690 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Posedarje): 2 272 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 379 € Na podstawie stawki gminy Posedarje na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 220 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Posedarje
Powiat: Posedarje
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23242
Powierzchnia użytkowa: 76 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Odległość od morza: 20 m
Klasa energetyczna: A
ID ogłoszenia: 359818

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Pierwsza linia brzegowa: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 2 895 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 20 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Posedarje — mediana 2 272 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.