Apartment Posedarje

Zu verkaufen · Posedarje · Zadarska

4 Zimmer 76 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 220 000 € 2 895 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar Oklica – Drei-Zimmer-Apartment in erster Reihe zum Meer
VERKAUF DER WOHNUNG IN POSEDARJ, ERSTE REIHE AM MEER – 76,06 m² Zum Verkauf steht eine funktionale und geräumige Wohnung in Posedarj mit einer gesamten Berechnungsfläche von 66,06 m², zu der ein Parkplatz von 10,00 m² gehört. Die Wohnung ist hochwertig organisiert und besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, zwei Fluren, einer Küche mit Essbereich sowie einer Terrasse. Dank des funktionalen Grundrisses und der drei separaten Schlafzimmer ist die Immobilie geeignet für Familienwohnen, Urlaubsnutzung, aber auch als Investition für touristische Vermietung. FLÄCHENAUFSTELLUNG Flur – 8,25 m² Schlafzimmer – 9,16 m² Schlafzimmer – 9,13 m² Schlafzimmer – 11,65 m² Badezimmer – 4,36 m² Flur – 2,53 m² Küche und Essbereich – 11,07 m² Terrasse – 9,91 m², berechnet mit dem Koeffizienten 0,75 Gesamte Berechnungsfläche der Wohnung: 66,06 m² Parkplatz: 10,00 m² Insgesamt: 76,06 m² Die Wohnung wird mit Heizkörpern beheizt, und für die Kühlung ist eine Klimaanlage eingebaut. Die Immobilie wird mit sauberem Eigentum verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer zusätzliche Sicherheit bietet. Posedarje ist ein attraktiver Standort zum Leben und Urlaub, in unmittelbarer Nähe zum Meer, mit guter Verkehrsanbindung nach Zadar und anderen Zielen der Region Zadar. 2024.g. - Fassadenrenovierung Neue PVC-Fenster mit Insektengittern und elektrischen Rollläden PREIS: 220.000 € Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung für Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne: Prestige Invest Croatia Telefon: +385 95 73 55 171 E-mail: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 895 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 809 €/m²
Abweichung vom Median +3,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 70.

Der Preis pro m² liegt über dem von 70 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 701 €/m²–3 164 €/m² Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Posedarje): 2 272 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 379 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Posedarje für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
220 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Posedarje
Bezirk
Posedarje
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23242
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Entfernung zum Meer
20 m
Energieklasse
A
Anzeigen-ID
359818

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Erste Reihe zum Meer
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 220 000 € · Preis pro m²: 2 895 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 76 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 20 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Posedarje tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 272 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Posedarje, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Posedarje

Posedarje ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Zadar in Kroatien. Der Ort liegt am westlichen Ende des Novigrader Meer, rund 25 Kilometer nordöstlich der Stadt Zadar.

Einwohnerzahl: 3 430

Quelle: Wikipedia

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