Zu verkaufen · Posedarje · Zadarska
Zadar Oklica – Drei-Zimmer-Apartment in erster Reihe zum Meer
VERKAUF DER WOHNUNG IN POSEDARJ, ERSTE REIHE AM MEER – 76,06 m²
Zum Verkauf steht eine funktionale und geräumige Wohnung in Posedarj mit einer gesamten Berechnungsfläche von 66,06 m², zu der ein Parkplatz von 10,00 m² gehört.
Die Wohnung ist hochwertig organisiert und besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, zwei Fluren, einer Küche mit Essbereich sowie einer Terrasse.
Dank des funktionalen Grundrisses und der drei separaten Schlafzimmer ist die Immobilie geeignet für Familienwohnen, Urlaubsnutzung, aber auch als Investition für touristische Vermietung.
FLÄCHENAUFSTELLUNG
Flur – 8,25 m²
Schlafzimmer – 9,16 m²
Schlafzimmer – 9,13 m²
Schlafzimmer – 11,65 m²
Badezimmer – 4,36 m²
Flur – 2,53 m²
Küche und Essbereich – 11,07 m²
Terrasse – 9,91 m², berechnet mit dem Koeffizienten 0,75
Gesamte Berechnungsfläche der Wohnung: 66,06 m²
Parkplatz: 10,00 m²
Insgesamt: 76,06 m²
Die Wohnung wird mit Heizkörpern beheizt, und für die Kühlung ist eine Klimaanlage eingebaut.
Die Immobilie wird mit sauberem Eigentum verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer zusätzliche Sicherheit bietet.
Posedarje ist ein attraktiver Standort zum Leben und Urlaub, in unmittelbarer Nähe zum Meer, mit guter Verkehrsanbindung nach Zadar und anderen Zielen der Region Zadar.
2024.g.
- Fassadenrenovierung
Neue PVC-Fenster mit Insektengittern und elektrischen Rollläden
PREIS: 220.000 €
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Prestige Invest Croatia
Telefon: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 70 % der vergleichbaren Angebote.
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197 000 € · 74 m²
2 662 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
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250 000 € · 89 m²
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228 000 € · 87 m²
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203 000 € · 74 m²
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290 000 € · 80 m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 220 000 € · Preis pro m²: 2 895 €/m²
Wohnfläche: 76 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 20 m
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Posedarje tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 272 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Posedarje ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Zadar in Kroatien. Der Ort liegt am westlichen Ende des Novigrader Meer, rund 25 Kilometer nordöstlich der Stadt Zadar.
Einwohnerzahl: 3 430
Quelle: Wikipedia