Apartment Posedarje
Zu verkaufen · Posedarje · Zadarska
Objektbeschreibung
ZADAR UMGEBUNG- Dreizimmerwohnung ERSTE REIHE AM MEER
VERKAUF DER WOHNUNG IN POSEDARJ, ERSTE REIHE AM MEER – 76,06 m²
Zum Verkauf steht eine funktionale und geräumige Wohnung in Posedarj mit einer gesamten Berechnungsfläche von 66,06 m², zu der ein Parkplatz von 10,00 m² gehört.
Die Wohnung ist hochwertig organisiert und besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, zwei Fluren, einer Küche mit Essbereich sowie einer Terrasse.
Dank des funktionalen Grundrisses und der drei separaten Schlafzimmer ist die Immobilie geeignet für Familienwohnen, Urlaubsnutzung, aber auch als Investition für touristische Vermietung.
FLÄCHENAUFSTELLUNG
Flur – 8,25 m²
Schlafzimmer – 9,16 m²
Schlafzimmer – 9,13 m²
Schlafzimmer – 11,65 m²
Badezimmer – 4,36 m²
Flur – 2,53 m²
Küche und Essbereich – 11,07 m²
Terrasse – 9,91 m², berechnet mit dem Koeffizienten 0,75
Gesamte Berechnungsfläche der Wohnung: 66,06 m²
Parkplatz: 10,00 m²
Insgesamt: 76,06 m²
Die Wohnung wird mit Heizkörpern beheizt, und für die Kühlung ist eine Klimaanlage eingebaut.
Die Immobilie wird mit sauberem Eigentum verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer zusätzliche Sicherheit bietet.
Posedarje ist ein attraktiver Standort zum Leben und Urlaub, in unmittelbarer Nähe zum Meer, mit guter Verkehrsanbindung nach Zadar und anderen Zielen der Region Zadar.
2024.g.
- Fassadenrenovierung
Neue PVC-Fenster mit Insektengittern und elektrischen Rollläden
PREIS: 220.000 €
Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung für Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne:
Prestige Invest Croatia
Telefon: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 220 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Posedarje
- Bezirk
- Posedarje
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23242
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 20 m
- Energieklasse
- A
- Anzeigen-ID
- 359818
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Erste Reihe zum Meer
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 220 000 € · Preis pro m²: 2 895 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 76 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 20 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Posedarje tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 272 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Posedarje
Posedarje ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Zadar in Kroatien. Der Ort liegt am westlichen Ende des Novigrader Meer, rund 25 Kilometer nordöstlich der Stadt Zadar.
Einwohnerzahl: 3 430
Quelle: Wikipedia
