Appartement Posedarje
À vendre · Posedarje · Zadarska
Description du bien
ZADAR EN BANLIEUE - Appartement trois pièces EN PREMIÈRE LIGNE AU BORD DE LA MER
APPARTEMENT À VENDRE À POSEDARJE EN PREMIÈRE LIGNE FACE À LA MER – 76,06 m²
À vendre, un appartement fonctionnel et spacieux situé à Posedarje, surface calculée totale 66,06 m², incluant également une place de parking de 10,00 m².
L'appartement est bien agencé et se compose de trois chambres, une salle de bain, deux couloirs, une cuisine avec coin repas et une terrasse.
Grâce à son agencement fonctionnel et à ses trois chambres séparées, le bien convient à une vie familiale, à un usage de vacances, ainsi qu'à un investissement pour la location touristique.
RÉPARTITION DES SURFACES
Couloir – 8,25 m²
Chambre – 9,16 m²
Chambre – 9,13 m²
Chambre – 11,65 m²
Salle de bain – 4,36 m²
Couloir – 2,53 m²
Cuisine et coin repas – 11,07 m²
Terrasse – 9,91 m², calculée avec le coefficient 0,75
Surface calculée totale de l'appartement : 66,06 m²
Place de parking : 10,00 m²
Total : 76,06 m²
L'appartement est chauffé par radiateurs, et pour le rafraîchissement une unité de climatisation individuelle est installée.
Le bien est vendu avec une propriété claire, offrant une sécurité supplémentaire à l'acheteur futur.
Posedarje est un emplacement attrayant pour vivre et se détendre, situé à proximité immédiate de la mer, avec de bonnes liaisons de transport vers Zadar et d'autres destinations de la région de Zadar.
2024.g.
- rénovation de la façade
Nouvelles fenêtres PVC avec moustiquaires et volets électriques
PRIX : 220.000 €
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :
Prestige Invest Croatia
Téléphone : +385 95 73 55 171
E‑mail : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 220 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Posedarje
- District
- Posedarje
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23242
- Surface habitable
- 76 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 20 m
- Classe énergétique
- A
- ID de l’annonce
- 359818
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 220 000 € · Prix au m²: 2 895 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 76 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 20 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Posedarje — une médiane de 2 272 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Posedarje
Posedarje est un village et une municipalité située dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 513 habitants, dont 99,12 % de Croates et le village seul comptait 1 286 habitants.
Population: 3 430
Source: Wikipedia
