Appartement Posedarje

À vendre · Posedarje · Zadarska

4 Chambres 76 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 220 000 € 2 895 €/m²

Description du bien

Secteur de Zadar - Appartement de trois chambres en première ligne face à la mer
APPARTEMENT À VENDRE À POSEDARJE EN PREMIÈRE LIGNE FACE À LA MER – 76,06 m² À vendre, un appartement fonctionnel et spacieux situé à Posedarje, surface calculée totale 66,06 m², incluant également une place de parking de 10,00 m². L'appartement est bien agencé et se compose de trois chambres, une salle de bain, deux couloirs, une cuisine avec coin repas et une terrasse. Grâce à son agencement fonctionnel et à ses trois chambres séparées, le bien convient à une vie familiale, à un usage de vacances, ainsi qu'à un investissement pour la location touristique. RÉPARTITION DES SURFACES Couloir – 8,25 m² Chambre – 9,16 m² Chambre – 9,13 m² Chambre – 11,65 m² Salle de bain – 4,36 m² Couloir – 2,53 m² Cuisine et coin repas – 11,07 m² Terrasse – 9,91 m², calculée avec le coefficient 0,75 Surface calculée totale de l'appartement : 66,06 m² Place de parking : 10,00 m² Total : 76,06 m² L'appartement est chauffé par radiateurs, et pour le rafraîchissement une unité de climatisation individuelle est installée. Le bien est vendu avec une propriété claire, offrant une sécurité supplémentaire à l'acheteur futur. Posedarje est un emplacement attrayant pour vivre et se détendre, situé à proximité immédiate de la mer, avec de bonnes liaisons de transport vers Zadar et d'autres destinations de la région de Zadar. 2024.g. - rénovation de la façade Nouvelles fenêtres PVC avec moustiquaires et volets électriques PRIX : 220.000 € Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Prestige Invest Croatia Téléphone : +385 95 73 55 171 E‑mail : [email protected]

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 895 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 809 €/m²
Écart par rapport à la médiane +3,1 %

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Position du prix 70.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 701 €/m²–3 164 €/m² Comparé à 23 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Posedarje): 2 272 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 379 € Basé sur le taux communal de Posedarje pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
220 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Posedarje
District
Posedarje
Comté
Zadarska
Code postal
23242
Surface habitable
76 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Distance de la mer
20 m
Classe énergétique
A
ID de l’annonce
359818

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Première ligne de mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 220 000 € · Prix au m²: 2 895 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 76 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 20 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Posedarje — une médiane de 2 272 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Posedarje, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Posedarje

Posedarje est un village et une municipalité située dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 513 habitants, dont 99,12 % de Croates et le village seul comptait 1 286 habitants.

Population: 3 430

Source: Wikipedia

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