À vendre · Posedarje · Zadarska
Secteur de Zadar - Appartement de trois chambres en première ligne face à la mer
APPARTEMENT À VENDRE À POSEDARJE EN PREMIÈRE LIGNE FACE À LA MER – 76,06 m²
À vendre, un appartement fonctionnel et spacieux situé à Posedarje, surface calculée totale 66,06 m², incluant également une place de parking de 10,00 m².
L'appartement est bien agencé et se compose de trois chambres, une salle de bain, deux couloirs, une cuisine avec coin repas et une terrasse.
Grâce à son agencement fonctionnel et à ses trois chambres séparées, le bien convient à une vie familiale, à un usage de vacances, ainsi qu'à un investissement pour la location touristique.
RÉPARTITION DES SURFACES
Couloir – 8,25 m²
Chambre – 9,16 m²
Chambre – 9,13 m²
Chambre – 11,65 m²
Salle de bain – 4,36 m²
Couloir – 2,53 m²
Cuisine et coin repas – 11,07 m²
Terrasse – 9,91 m², calculée avec le coefficient 0,75
Surface calculée totale de l'appartement : 66,06 m²
Place de parking : 10,00 m²
Total : 76,06 m²
L'appartement est chauffé par radiateurs, et pour le rafraîchissement une unité de climatisation individuelle est installée.
Le bien est vendu avec une propriété claire, offrant une sécurité supplémentaire à l'acheteur futur.
Posedarje est un emplacement attrayant pour vivre et se détendre, situé à proximité immédiate de la mer, avec de bonnes liaisons de transport vers Zadar et d'autres destinations de la région de Zadar.
2024.g.
- rénovation de la façade
Nouvelles fenêtres PVC avec moustiquaires et volets électriques
PRIX : 220.000 €
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :
Prestige Invest Croatia
Téléphone : +385 95 73 55 171
E‑mail : [email protected]
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 220 000 € · Prix au m²: 2 895 €/m²
Surface habitable: 76 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 20 m
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Posedarje — une médiane de 2 272 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Posedarje est un village et une municipalité située dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 513 habitants, dont 99,12 % de Croates et le village seul comptait 1 286 habitants.
Population: 3 430
Source: Wikipedia