Mieszkanie Petrčane

Opis nieruchomości

Zadar, Petrčane, penthouse z tarasem na dachu i widokiem na morze
Na sprzedaż znajduje się penthouse w nowym budynku położonym w atrakcyjnym miejscu Petrcane niedaleko Zadaru, w spokojnej lokalizacji zaledwie kilka minut spacerem od morza i plaży.Mieszkanie ma 109 m2 przestrzeni dziennej i składa się z otwartej koncepcji salonu z kuchnią i jadalnią, trzy sypialnie,
Dla tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem w +385 91 615 5374.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 225731
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/zadar-petrcane-penthouse-s-krovnom-terasom-i-pogledom-na-more/225731/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 475 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 731 €/m²

Różnica względem mediany -6,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 21.

Cena za m² jest wyższa niż w 21 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 504 €/m²–3 973 €/m² Porównano z 19 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Petrčane 650 000 € · 141 m² 4 610 €/m² Podobieństwo 100 % Petrčane 550 000 € · 139 m² 3 957 €/m² Podobieństwo 99 % Petrčane 550 000 € · 139 m² 3 957 €/m² Podobieństwo 99 % Petrčane 500 000 € · 134 m² 3 731 €/m² Podobieństwo 90 % PETRČANE 361 980 € · 121 m² 2 992 €/m² Podobieństwo 78 % PETRČANE 390 000 € · 113 m² 3 451 €/m² Podobieństwo 75 % Petrčane 531 000 € · 111 m² 4 784 €/m² Podobieństwo 74 % Petrčane 431 500 € · 104 m² 4 149 €/m² Podobieństwo 74 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 85 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

490 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Petrčane

Powiat

Zadar - Okolica

Żupania

Zadarska

Powierzchnia użytkowa

141 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

Toalety

3

ID ogłoszenia

338938

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 3 475 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 141 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 19 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia