Appartamento Petrčane

Descrizione dell'immobile

Zara, Petrčane, attico con terrazza sul tetto e vista mare
In vendita è un attico di alta qualità in un nuovo edificio situato nell'attraente città di Petrčane vicino a Zara, in una posizione tranquilla a pochi minuti a piedi dal mare e dalla spiaggia.L'appartamento dispone di 109 m² di superficie abitabile ed è composto da un soggiorno a concetto
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 615 5374.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 225731
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/zara-petrcane-attico-con-terrazza-sul-tetto-e-vista-mare/225731/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 475 €/m²

Mediana di annunci simili 3 950 €/m²

Differenza dalla mediana -12,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 20.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 527 €/m²–4 196 €/m² Confrontato con 25 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 85 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

490 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Petrčane

Distretto

Zadar - Okolica

Regione

Zadarska

Superficie abitabile

141 m²

Camere

3

Bagni

2

Servizi

3

ID annuncio

338938

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 490 000 € · Prezzo al m²: 3 475 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 141 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 25 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia