Stan Petrčane

Opis nekretnine

Zadar, Petrčane, penthouse s krovnom terasom i pogledom na more
Na prodaju je vrhunski penthouse u novogradnji smješten u atraktivnom mjestu Petrčane kod Zadra, na mirnoj lokaciji svega nekoliko minuta hoda od mora i plaže.Stan ima 109 m² stambene površine, a sastoji se od otvorenog koncepta dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe,
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 615 5374.
Više na Eurovilla.hr, ID: 225731
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-petrcane-penthouse-s-krovnom-terasom-i-pogledom-na-more/225731/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 475 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 731 €/m²

Razlika od medijana -6,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 21.

Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 504 €/m²–3 973 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Petrčane 650 000 € · 141 m² 4 610 €/m² Sličnost 100 % Petrčane 550 000 € · 139 m² 3 957 €/m² Sličnost 99 % Petrčane 550 000 € · 139 m² 3 957 €/m² Sličnost 99 % Petrčane 500 000 € · 134 m² 3 731 €/m² Sličnost 90 % PETRČANE 361 980 € · 121 m² 2 992 €/m² Sličnost 78 % PETRČANE 390 000 € · 113 m² 3 451 €/m² Sličnost 75 % Petrčane 531 000 € · 111 m² 4 784 €/m² Sličnost 74 % Petrčane 431 500 € · 104 m² 4 149 €/m² Sličnost 74 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 85 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

490 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Petrčane

Općina

Zadar - Okolica

Županija

Zadarska

Stambena površina

141 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Toaleti

3

ID oglasa

338938

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 490 000 € · Cijena po m²: 3 475 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 141 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia