Mieszkanie Pašman

Na sprzedaż · Pašman · Zadarska

4 Pokoje 100 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 320 000 € 3 200 €/m²

Opis nieruchomości

Nieruchomości Pasman - Luksusowy apartament typu duplex położony w pierwszym rzędzie do morza, wyspa Pasman, na sprzedaż
Sprzedajemy mieszkanie w doskonałej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie jednej z najpiękniejszych plaż na wyspie Pašman. Mieszkanie w pierwszym rzędzie przy morzu, rozciągające się na dwóch piętrach nowoczesnego budynku mieszkalnego z łącznie 9 mieszkaniami. Mieszkanie ma łączną powierzchnię około. 100 m2, cztery sypialnie i dwie łazienki. Na pierwszym piętrze znajduje się korytarz, przedsionek, dwie sypialnie, łazienka oraz otwarta przestrzeń salonu, kuchni i jadalni. Na tym poziomie są dwa zadaszone tarasy i balkon. Wewnętrzne schody prowadzą na górne piętro, gdzie znajduje się hol wejściowy, dwie sypialnie, toaleta, salon oraz trzy pomieszczenia gospodarcze. Strefa wypoczynkowa tego piętra ma dostęp do przestronnego tarasu z wspaniałym widokiem na pobliskie morze. Mieszkanie posiada również miejsce parkingowe. Wszystkie ważne udogodnienia (sklepy, restauracje, kawiarnie, piekarnie) znajdują się około 2 km odległości. Bliskość lądu i Międzynarodowego Portu Lotniczego w Zadarze sprawiają, że lokalizacja jest bardzo dostępna i atrakcyjna. Ponadto w pobliżu znajdują się dwa parki narodowe: Kornati i Paklenica oraz park przyrodniczy Jezioro Vrana.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 3 200 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 841 €/m²

Różnica względem mediany +12,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 67.

Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 555 €/m²–3 745 €/m² Porównano z 6 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pašman 215 000 € · 85 m² 2 529 €/m² Podobieństwo 82 %

Pašman 350 000 € · 88 m² 3 977 €/m² Podobieństwo 80 %

Pašman 360 000 € · 78 m² 4 615 €/m² Podobieństwo 76 %

Pašman 197 500 € · 75 m² 2 633 €/m² Podobieństwo 73 %

Tkon 290 000 € · 115 m² 2 522 €/m² Podobieństwo 69 %

Ždrelac 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Podobieństwo 60 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pašman): 2 184 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 630 € Na podstawie stawki gminy Pašman na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 320 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pašman
Powiat: Pašman
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23262
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 92631

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Pierwsza linia brzegowa: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 200 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 6 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pašman — mediana 2 184 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.