Appartement Pašman
À vendre · Pašman · Zadarska
Description du bien
Propriétés Pasman - Luxueux appartement en duplex situé en première rangée de la mer, île de Pasman, à vendre
Nous vendons un appartement dans un emplacement excellent, à proximité immédiate de l'une des plus belles plages de l'île de Pašman.
Appartement en première ligne face à la mer, s'étendant sur deux étages d'un immeuble résidentiel moderne comprenant au total 9 appartements.
L'appartement a une surface totale d'environ
100 m2, quatre chambres et deux salles de bains.
Au premier étage se trouvent un hall, un vestibule, deux chambres, une salle de bains et un espace ouvert comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger.
À ce niveau, il y a deux terrasses couvertes et un balcon.
Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouvent un hall d'entrée, deux chambres, des toilettes, un salon et même trois débarras.
L'espace de vie de cet étage donne accès à une terrasse spacieuse offrant une vue magnifique sur la mer voisine.
L'appartement dispose également d'une place de parking.
Toutes les commodités importantes (magasins, restaurants, cafés, boulangeries) se trouvent à environ 2 km.
La proximité du continent et de l'aéroport international de Zadar rend cet emplacement très accessible et attrayant.
De plus, il y a même deux parcs nationaux à proximité : Kornati et Paklenica ainsi que le parc naturel du lac Vrana.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 320 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pašman
- District
- Pašman
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23262
- Surface habitable
- 100 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 92631
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Première ligne de mer
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 3 200 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pašman — une médiane de 2 184 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Pašman (Zadar)
Pašman est un village et une municipalité située sur l'île de Pašman, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 004 habitants, dont 98,35 % de Croates et le village seul comptait 383 habitants.
Population: 2 136
Source: Wikipedia
