Apartment Pašman

Zu verkaufen · Pašman · Zadarska

4 Zimmer 100 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 320 000 € 3 200 €/m²

Objektbeschreibung

Immobilien in Pasman – Luxuriöse Maisonette-Wohnung in erster Reihe zum Meer, Insel Pasman, zu verkaufen
Wir verkaufen eine Wohnung in einer außergewöhnlichen Lage in der Nähe eines der schönsten Strände auf der Insel Pasman.
Die Wohnung in der ersten Reihe zum Meer erstreckt sich über zwei Etagen eines modernen Wohnhauses mit insgesamt 9 Wohnungen.
Die Wohnung hat ca. 100 m2 Gesamtfläche, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Im ersten Stock gibt es einen Flur, einen Vorraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Raum für Wohnzimmer, Küche und Esszimmer.
Auf dieser Ebene befinden sich zwei überdachte Terrassen und ein Balkon.
Eine Innentreppe führt in die oberste Etage, in der sich ein Vorraum, zwei Schlafzimmer, eine Toilette, ein Wohnzimmer und sogar drei Abstellräume befinden.
Das Wohnzimmer dieser Ebene hat Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit herrlichem Blick auf das nahe Meer.
Die Wohnung hat auch einen Parkplatz.
Alle wichtigen Einrichtungen (Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bäckereien) sind ca. 2 km entfernt.
Die Nähe zum Festland und zum internationalen Flughafen machen diese Lage sehr zugänglich und attraktiv.
Darüber hinaus befinden sich in der Nähe sogar zwei Nationalparks: Kornati und Paklenica und der Naturpark Vransko jezero.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 3 200 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 841 €/m²

Abweichung vom Median +12,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 67.

Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 555 €/m²–3 745 €/m² Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pašman): 2 184 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 630 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pašman für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 320 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Pašman
Bezirk: Pašman
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23262
Wohnfläche: 100 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Meerblick: Ja
Meernähe: Ja
Anzeigen-ID: 92631

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Erste Reihe zum Meer: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 320 000 € · Preis pro m²: 3 200 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pašman tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 184 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.