Mieszkanie Pakoštane

Na sprzedaż · Pakoštane · Zadarska

3 Pokoje 70 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 259 000 € 3 700 €/m²

Opis nieruchomości

Pakoštane-nowe budownictwo-trzypokojowe mieszkanie 70 m od morza
Pozostałe apartamenty 16 w nowym budynku są na sprzedaż, każdy z nich ma powierzchnię 70 m2.
Odległość od plaży tylko 70 metrów.
Wewnętrzną powierzchnią apartamentu jest 65m2, z tarasem 10m2- Obszar sprzedaży apartamentu z włączonym tarasem to 70m2.
Buduje się blok mieszkalny - cztery identyczne budynki, które pomieścią apartamenty 6, dwa na każdym piętrze.
Każdy apartament ma taras, a każdy budynek ma dwa tarasy dachowe z widokiem na morze.
Z apartamentów 24, 14 są nadal dostępne do sprzedaży.
Dostępne apartamenty według budynków:
5x- Budynki A-2x, B-3x
9x- Budynki C-5x D-4x
Apartamenty to 70 m2 w rozmiarze, a każdy apartament składa się z miejsca wejściowego, łazienki, dwóch sypialni i salonu z kuchnią i salonu z wyjściem na taras.
Apartamenty będą wyposażone w pokrycia podłogowe, PVC garderoby z roletami na silniku elektrycznym i siatkami komara.
Każdy apartament posiada klimatyzację.
ogrzewanie podłogowe jest dostarczane w łazience.
W piwnicy budynku znajdują się również sklepy z drewnami dla każdego apartamentu i garażu, które są również na sprzedaż.
Cena przechowywania to 2,000 euros, a dla garażu 30,000.
Istnieje również taras dachowy na sprzedaż, który będzie wyposażony w energię elektryczną i wodę, dzięki czemu będzie możliwe zorganizowanie tej przestrzeni zgodnie z własnymi życzeniami, cena tarasu dachowego w budynkach A i B to 120.000,00 EUR, podczas gdy cena tarasu Corvair w budynkach C i D jest 150.000,00 EUR.
Apartamenty głosują na firmie, nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
Cena apartamentów w budownictwie A + B
na parterze: 3.700 /m2
I podłoga: 3.900 /m2
II piętro: 4200 /m2
Taras: 120.000,00
cena APARTMANÓW W BUDZIE C + D
na parterze: 4.400 /m2
I podłoga: 4.600 /m2
II piętro: 4.900 /m2
Taras: 150.000 - opłata dodatkowa za taras dachowy
GARAGE: 30,000 - 13x - dodatkowo wypłacane
PARKING NA DRZWODACH: STAŁY
DOSTĘPNE APARTAMENTY:
Budynek Północny
BUDYWANIE A- Pozycja budynku po prawej stronie (patrząc na morze lub na południe)
APARTAMENTY DOSTĘPNE 2x:
cena dostępnych apartamentów dla mieszkalnych bez parkingu i tarasu dachu:
2.KAT 2x: 294,000
BUDING B- Pozycja budynku po prawej stronie (patrząc na morze lub na południe)
DOSTĘPNE APARTAMENTY 3x: zachodnie apartamenty pionowe (Pr+1.kat+2.kat)
cena dostępnych apartamentów dla mieszkalnych bez parkingu i tarasu dachu:
PR 1x: 259,000, 1.KAT 1x: 273,000, 2.KAT 1x: 294,000
BUDYNKI NA POLUDNIE
Budynek C - Położenie budynku po prawej stronie (patrząc na morze lub na południe)
Sprzedawane: tylko 1x (ziemne piętro zachodnie)
cena dostępnych apartamentów dla mieszkalnych bez parkingu i tarasu dachu:
DOSTĘPNE APARTAMENTY 5x: PR 1x: 308,000 (główne mieszkanie), 1.floor 2x: 322,000 (dwa apartamenty: wschód i zachód), 2.floor 2x: 343,000 (dwa apartamenty: wschód i zachód)
Budynek D: Położenie budynku po lewej stronie (w obrębie morza lub południa)
Sprzedane (oba apartamenty 2x na 1. piętrze)
DOSTĘPNE APARTAMY 4x:
cena dostępnych apartamentów dla mieszkalnych bez parkingu i tarasu dachu:
PR 2x: 308,000, 2.KAT 2x: 343,000
Więcej informacji i konsultacji prosimy o kontakt:
Tel.: +385 95 7355 171
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 700 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 198 €/m²
Różnica względem mediany -11,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 19.

Cena za m² jest wyższa niż w 19 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 732 €/m²–4 600 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pakoštane): 2 950 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 210 € Na podstawie stawki gminy Pakoštane na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
259 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pakoštane
Powiat
Pakoštane
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23211
Powierzchnia użytkowa
70 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Garaż
1
Odległość od morza
70 m
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
357619

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 3 700 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 70 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pakoštane — mediana 2 950 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Pakoštane, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania zadarska

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.