Mieszkanie Pakoštane

Na sprzedaż · Pakoštane · Zadarska

3 Pokoje 149 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 695 000 € 4 664 €/m²

Opis nieruchomości

Dwupoziomowe mieszkanie w budynku, pierwszy rząd do morza!
4 atrakcyjne mieszkania w przedsprzedaży w nowej inwestycji w pierwszym rzędzie od morza i pięknej plaży. Mieszkanie S2 rozciąga się na dwóch piętrach, na 1. piętrze znajdują się dwie sypialnie, dwie łazienki i taras, natomiast na 2. piętrze jest salon z kuchnią i jadalnią, toaleta oraz taras - Cicha i wyjątkowa lokalizacja w pobliżu Pakoštane Budynek ma nowoczesny wygląd z dużymi drzwiami balkonowymi, z pięknym widokiem na morze i wyspy zarówno z mieszkań, jak i z balkonu i tarasu. Wysokiej jakości budowa zgodna z nowymi standardami Wszystkie mieszkania są klimatyzowane i mają wbudowane ogrzewanie podłogowe. Aluminiowe okna z elektrycznymi roletami Każde mieszkanie ma miejsce parkingowe. Planowane wprowadzenie się pod koniec 2024 r, nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości! Identyfikator: iro-262 Klasa energetyczna: A+ Kontakt: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 664 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 571 €/m²

Różnica względem mediany +30,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 441 €/m²–3 996 €/m² Porównano z 14 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PAKOŠTANE 380 000 € · 162 m² 2 346 €/m² Podobieństwo 91 %

PAKOŠTANE 380 000 € · 164 m² 2 317 €/m² Podobieństwo 90 %

PAKOŠTANE 592 000 € · 148 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 89 %

DRAGE 593 750 € · 149 m² 3 985 €/m² Podobieństwo 87 %

DRAGE 675 500 € · 152 m² 4 444 €/m² Podobieństwo 85 %

Pakoštane 650 000 € · 146 m² 4 452 €/m² Podobieństwo 83 %

DRAGE 675 000 € · 158 m² 4 272 €/m² Podobieństwo 81 %

PAKOŠTANE 449 999 € · 126 m² 3 571 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pakoštane): 2 950 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 447 € Na podstawie stawki gminy Pakoštane na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 695 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pakoštane
Powiat: Pakoštane
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23211
Powierzchnia użytkowa: 149 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 195904

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Pierwsza linia brzegowa: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 695 000 € · Cena za m²: 4 664 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 149 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 14 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pakoštane — mediana 2 950 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.