Appartement Pakoštane
À vendre · Pakoštane · Zadarska
Description du bien
Appartement de deux étages dans l'immeuble, première rangée de la mer !
4 appartements attrayants en prévente dans une construction neuve en première ligne de mer et belle plage.
S2 appartement s'étend sur deux étages, au 1er étage il y a deux chambres, deux salles de bains et une terrasse, tandis qu'au 2e étage il y a un salon avec cuisine et salle à manger, toilettes et terrasse -
Emplacement calme et unique à proximité de Pakoštane
Le bâtiment a un aspect moderne avec une grande porte-fenêtre donnant sur un magnifique panorama sur la mer et les îles depuis les appartements ainsi que depuis le balcon et la terrasse.
Construction de haute qualité selon les nouvelles normes
Tous les appartements sont climatisés et disposent d'un chauffage au sol intégré.
Fenêtres en aluminium avec volets roulants électriques
Chaque appartement dispose d'une place de parking.
Emménagement prévu à la fin de 2024 g, l'acheteur est exempté du paiement de la taxe foncière !
Custom ID: iro-262
Energy class: A+
Contact: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 695 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pakoštane
- District
- Pakoštane
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23211
- Surface habitable
- 149 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 195904
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Première ligne de mer
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 695 000 € · Prix au m²: 4 664 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 149 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pakoštane — une médiane de 2 950 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
