Mieszkanie Nin

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

4 Pokoje 87 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 305 550 € 3 512 €/m²

Opis nieruchomości

NIN - Apartament trzypokojowy S5 w luksusowym nowym budynku, 1 piętro - 87m2
NIN ekskluzywny luksusowy nowy budynek z panoramicznym widokiem!
W jednym z najbardziej pożądanych części Nin znajduje się elegancki kompleks mieszkalny wybitnej architektury, który zawiera tylko 10 starannie zaprojektowane jednostki mieszkalne.
Obiekt znajduje się w idealnej lokalizacji, tylko 400 metrów od morza i piaszczystej plaży, zapewniając doskonałą równowagę prywatności, pokoju i bliskości wszystkich udogodnienia.
Mieszkanie nr
5 znajduje się na 1.
podłoga budynku i rozkłada się na łącznie 87.3 m2 luksusowo zaprojektowanej przestrzeni.
Wnętrze jest zaprojektowane tak, aby oferować maksymalny komfort i funkcjonalność i składa się z sali wejściowej, trzech przestronnych sypialni, dwóch eleganckich łazienk i imponującej przestrzeni dziennej z kuchnią i jadalnią.
Wyjście z salonu na pokryty taras.
Struktura powierzchniowa:
Przestrzeń życiowa: 74,3 m2
Taras: 9,7 m2
Przechowywać 1.1 sq.m.
Apartament ma dwa prywatne miejsca parkingowe o łącznej powierzchni 25.92 m2.
Zewnętrzność i wnętrze budynku wywołuje nowoczesny luksusowy i najwyższej jakości rzemiosła.
Materiały premium i najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne są zainstalowane: wysoka energooszczędność aluminiowa, fasada izolacji termicznej, wielorozcieńczony system klimatyzacyjny z funkcją ogrzewania i chłodzenia w każdym pokoju, oświetlenie na mocy słonecznej, nadzór wideo na zewnątrz i dodatkowe systemy bezpieczeństwa, wszystko w celu maksymalnego komfortu, bezpieczeństwa i efektywności energetycznej.
Dostępne jednostki obudowy:
Mieszkanie nr.
1 105,1 m2, mieszkanie w trzech sypialniach z ogrodem (ziemno) 322,867
Mieszkanie nr.
5 87.3 m2, mieszkanie z trzech sypialni (1.
podłoga) 305.550
Mieszkanie nr.
8 110,8 m2, trzy sypialniowe penthouse (2).
podłoga) 365.640
Mieszkanie nr.
9 85,65 m2, penthouse dwusypialniowy (2).
podłoga) 299.775
Mieszkanie nr.
10 132,90 m2, trzy sypialniowe penthouse (2).
podłoga) 418.635
Planowane zakończenie i relokacja zaplanowane są na połowę 2026.
lat.
Nin, najstarsze chorwackie królewskie miasto, położone tylko 14 km z Zadaru, stanowi idealną kombinację bogatej historii i stylu śródziemnomorskiego.
Miasto otoczone jest przestronnymi piaszczystymi plażami i laguną, podczas gdy jego historyczny rdzeń znajduje się na malowniczym wyspie podłączonym do kontynentu przez dwa mosty.
Zabytki kulturalne, takie jak najmniejsza katedra na świecie, Nin Saltworks, Muzeum starożytności Nin oraz liczne piękna naturalne sprawiają, że to miejsce jest niezwykle atrakcyjne zarówno dla pokojowego życia, jak i luksusowych inwestycji.
Zainteresowani klienci są uprzejmie proszeni o kontakt z nami poprzez:
Tel.: +385 99 755 3336
E- mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 512 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 387 €/m²
Różnica względem mediany -19,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 33.

Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 011 €/m²–4 989 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 696 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

4

Dodatkowe informacje

Cena
305 550 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Nin
Powiat
Nin
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23232
Powierzchnia użytkowa
87 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
1
Toalety
1
Odległość od morza
400 m
Rok budowy
2026
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
352565

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 305 550 € · Cena za m²: 3 512 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 87 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 400 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Nin, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Nin

Nin – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Nin. W 2011 roku liczył 1132 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 705

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.