Mieszkanie Diklovac

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 129 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 451 855 € 3 503 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar - diklovac, mieszkanie 129,11 m2 na sprzedaż, nowe, lokalizacja, ogród!!!
Zadar - Diklovac, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 129.11 m2 na parterze budynku mieszkalnego z trzema mieszkaniami, wybudowanego w 2023, konstrukcja z wysokiej jakości cegły termicznej i AB, izolacja termiczna fasad o grubości 10 cm styropianu, podłoga z parkietu z naturalnego dębu i płytek, okna z PVC. w salonie podniesione przesuwane rolety z zewnętrznymi żaluzjami na prąd, każde pomieszczenie ma własny system klimatyzacji multi split, drzwi wejściowe wysokiej jakości przeciwpożarowe, antywłamaniowe i przeciwpożarowe. - Tak. Składa się z: trzech sypialni, salon + kuchnia + jadalnia, przedpokój, dwie łazienki i zadaszony taras. - Tak. Znajduje się w doskonałej lokalizacji 500 m od morza i plaży, blisko sklepów, kawiarni, restauracji i wszystkich innych udogodnień niezbędnych do przyjemnych wakacji i życia!!! - Tak. Posiada ogród o powierzchni 103,10 m2, jedno miejsce postojowe na zewnątrz, garaż o powierzchni 24,70 m2 oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 11,92 m2. - Tak. Dokumentacja w porządku. - Tak. Planowane wprowadzenie latem/2024. Custom ID: iro-39561

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 503 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 297 €/m²

Różnica względem mediany -18,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 23.

Cena za m² jest wyższa niż w 23 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 627 €/m²–5 063 €/m² Porównano z 39 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Diklovac 614 385 € · 136 m² 4 518 €/m² Podobieństwo 95 %

ZADAR 590 000 € · 130 m² 4 538 €/m² Podobieństwo 86 %

Crvene kuće 488 287 € · 130 m² 3 756 €/m² Podobieństwo 86 %

Vruljica 688 844 € · 132 m² 5 219 €/m² Podobieństwo 85 %

Vruljica 834 582 € · 134 m² 6 228 €/m² Podobieństwo 83 %

Vruljica 740 355 € · 134 m² 5 525 €/m² Podobieństwo 83 %

ZADAR 614 385 € · 135 m² 4 551 €/m² Podobieństwo 82 %

Diklo 675 000 € · 136 m² 4 963 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 77 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 451 855 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Diklovac
Powiat: Zadar
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23000
Powierzchnia użytkowa: 129 m²
Powierzchnia działki: 103 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 169023

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 451 855 € · Cena za m²: 3 503 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 129 m² · Powierzchnia działki: 103 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.