Stan Diklovac

Opis nekretnine

Zadar - diklovac, stan 129,11 m2 prodaja, novo, lokacija, vrt!!!
Zadar - Diklovac, prodaje se trosobni stan od 129,11 m2 u prizemlju stambenog objekta sa ukupno tri stana izgrađenog 2023 godine, kvalitetna gradnja ciglenim termo blokom i ab konstrukcijom, termoizolacija fasade debljine 10 cm stiropora, pod se oblaže parketom troslojni natur hrast i pločicama, prozori su od PVC materijala, podno grijanje na struju u cijelom stanu putem dizalica topline, na prozorima spavaćih soba su električne rolete i komarnici. u dnevnom boravku su podizno klizne stijene s vanjskim žaluzinama na struju, svaka prostorija ima svoj klima uređaj multi split sustav klimatizacije, ulazna vrata visokokvalitetna protupožarna, protuprovalna i protudimna.
.
Sastoji se od: tri spavaće sobe, dnevnog boravka + kuhinja + blagovaona, hodnik, dvije kupaonice i natkrivena terasa.
.
Nalazi se na odličnoj lokaciji 500 m udaljen od mora i plaže, blizina trgovine, kafića, restorana, te svih ostali sadržaja potrebnih za ugodan odmor i život!!!
.
Posjeduje vrt od 103,10 m2, jedno vanjsko parkirno mjesto, garažu od 24,70 m2 i spremište od 11,92 m2.
.
Dokumentacija uredna.
.
Planirano useljenje ljeto/2024.
Šifra objekta: iro-39561

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 503 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 297 €/m²

Razlika od medijana -18,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 23.

Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 627 €/m²–5 063 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Diklovac 614 385 € · 136 m² 4 518 €/m² Sličnost 95 % ZADAR 590 000 € · 130 m² 4 538 €/m² Sličnost 86 % Crvene kuće 488 287 € · 130 m² 3 756 €/m² Sličnost 86 % Vruljica 688 844 € · 132 m² 5 219 €/m² Sličnost 85 % Vruljica 834 582 € · 134 m² 6 228 €/m² Sličnost 83 % Vruljica 740 355 € · 134 m² 5 525 €/m² Sličnost 83 % ZADAR 614 385 € · 135 m² 4 551 €/m² Sličnost 82 % Diklo 675 000 € · 136 m² 4 963 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 77 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

451 855 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Diklovac

Općina

Zadar

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23000

Stambena površina

129 m²

Površina zemljišta

103 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

169023

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 451 855 € · Cijena po m²: 3 503 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 129 m² · Površina zemljišta: 103 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zadarska županija

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia