Appartement Diklovac
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Zadar - Diklovac, appartement 129,11 m2 à vendre, neuf, emplacement, jardin !!!
Zadar - Diklovac, appartement de trois chambres de 129.11 m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de trois appartements construit en 2023, construction de qualité d'un bloc thermique en brique et d'une structure en béton armé, isolation thermique des façades d'une épaisseur de 10 cm de polystyrène, revêtement de sol en parquet de chêne naturel et carrelage, fenêtres en PVC.
Dans le salon, il y a des volets roulants électriques avec stores extérieurs, chaque pièce possède son propre système de climatisation multi-split, porte d'entrée avec haute protection contre le feu, anti-effraction et anti-fumée.
- Oui.
Il se compose de : trois chambres, salon + cuisine + salle à manger, couloir, deux salles de bains et une terrasse couverte.
- Oui.
Il est situé dans un emplacement idéal à 500 m de la mer et de la plage, à proximité des commerces, cafés, restaurants et de toutes les commodités nécessaires pour des vacances agréables et une vie confortable !!!
- Oui.
Il dispose d'un jardin de 103,10 m2, d'une place de parking extérieure, d'un garage de 24,70 m2 et d'un débarras de 11,92 m2.
- Oui.
Documentation en ordre.
- Oui.
Déménagement prévu été/2024.
ID personnalisé : iro-39561
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 451 855 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Diklovac
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 103 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 169023
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 451 855 € · Prix au m²: 3 503 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 129 m² · Superficie du terrain: 103 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
